房产证已经办理好可否撤销抵押

今天给大家分享房产证已经办理好可否撤销，其中也会对房产证已经办理好可否撤销抵押的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、房产证过户后能推翻吗
• 2、房产证已经办下来了,原房主还能收回么?
• 3、房产证正在办理过户,能撤销嘛?
• 4、买房交款条涂改姓名,办下来的房产证能撤销吗?
• 5、已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗?
• 6、房产证已经办下来了,原房主还能收回么

房产证过户后能推翻吗

1、房产证过户后能推翻，因为房产过户手续是不合法包括但不限于隐瞒、蒙骗、非当事人、有法律***办理的，就可以推翻过户，如果按正规手续过户则不可撤销，只有按房产买才可以推翻。

2、如果该房产过户手续不合法、包括但不限于隐瞒，蒙骗，非当事人，有法律***的情况可以撤销。如果按正规手续过户则不可撤销，只有按买卖协议履行，当对方无法履行时，也属于违约后，可以进行***，将房产再次过户回来，所产生的一切损失由对方支付。

3、如果是赠与人赠与受赠人的房屋，符合法定撤销条件的，可以撤销赠与，推翻房屋已经过户的相关效力。具体条件是：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行。

4、买卖二手房过完户一般不能反悔。依法成立的房屋买卖合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。二手房买卖应该注意哪些？注意房屋手续是否齐全。

5、房屋过户是可以撤销的，但是正常的过户流程是不能撤销的，只有在发生不合规的过户或是合同有着严重违约的才可以撤销。比如过户完后某一方无法继续履行合同的，这种违约情况就可以进行撤销。或是以某些不合法的方式取得的房产被发现的，这样的过户会被墙纸撤销。房产过户流程签订合同交付定金。

6、房地产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构应当进行异议登记。申请人自异议登记之日起十五日内不提***讼的，异议登记无效。异议登记不当造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

房产证已经办下来了,原房主还能收回么?

现在这个房屋的所有权已经登记为你的话，所有权归你，一般情况原房主收不回，但是假如你们的房屋转让合同涉及无效、被撤销、被解除等情形，可能需要返还房屋了。合法取得房屋是原房主要不回去的基础。

不可以了，房产证已经办下来，说明已经成功过户，房屋买卖交易已经完成了。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

在其拒绝的时候，可以主张其不履行赠与合同约定的义务从而向******撤销赠与，收回房子。综上，对于已经过户的赠与房产，在受赠人有法定情形时，赠与人可以在法定期间内撤销赠与从而收回。

你买的二手房契税已交，自已的新房产证已领到手，这说明你买二手房的手续都办完，房子已经是你的了，原房主的旧房产证应在办手续时收回，如不收回也已经做废了，给不给你也没多大意义。

房产证没过户，原户主是不能收回的，要收回房产，只有退死者已缴房款。。购房人死了的房产证没过户，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）进行办理过户。如果原房主要想收回房产，就必需退回死者，已缴的房款给继承人的。但如果死者没有向原房主缴任何房款，原房主是可以收回的。

房产证正在办理过户,能撤销嘛?

1、不能单方面撤销，登记没有完成之前双方可以申请撤销，已经完成登记的可以通过司法程序，由***或仲裁机构判决撤销。

2、一般情况下公证或已办理过户手续的不能撤销。房子过户了一般不能反悔。依法成立的房屋买卖协议一经签字产生法律效力，双方需要根据协议履行权利义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形否则不可一方临时反悔。

3、办理房产过户一年内可以撤销：房屋是属于不动产，房屋物权是以登记为准的。

4、国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。所以，房屋一般不可能在房产所有人不知情的情况下被过户。但是在房产所有人不知情的情况下被私自过户，也是有可能的。

5、可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。共分四种情况：首次购买90平方米以下普通住宅：1%；首次购买90平方米以上的普通住宅：5%；非首次购买普通住宅：3%；购买非普通住宅：3%。

买房交款条涂改姓名,办下来的房产证能撤销吗?

1、买房交款条不可以随意涂改，但如果房产证都已经办下来就无法撤销。

2、一般情况下，不能修改合同把名字改了。但是可以和买房子时候开发商协议，重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门备案登记。如果合同已经在房管备案登记，就不能更改替换购房合同了、办理房产证，写谁的姓名，几个人姓名，是看购房合同登记人姓名，因此不能随意更改和替换增减。

3、退不了了。无论你买的是一手房，还是二手房都退不了。第一是：中介不会给你退的，那样他们就没业绩了。房东更不会退 。

4、依据我国相关法律的规定，办理了房产证后，房屋买卖合同是不能变更的，如果要变更原来合同的，可以由双方协商，用新合同覆盖旧合同。依照规定签了购房合同，双方协商一致是可以变更名字的。但是，如果完成网签和备案一定更名的，则需征得开放商的同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。

已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗?

已过户配偶要求房产交易合同撤销是不可以的，房子过户之后不能撤销合同，因为合同签字之后具有相应的法律效力，需要根据合同的内容进行实际的履行，所以已经过户不能随便撤销房产交易合同。 已过户配偶要求房产交易合同撤销可以吗？一般情况下公证或已办理过户手续的不能撤销。房子过户了一般不能反悔。

不可以解除，房屋已经过户，说明已经在履行合同的义务了，此时解除合同，应当属于严重的违约行为，行为人应当为自己的行为承担责任，但是如果另一方也存在严重违约行为的情况下，是可以解除合同的。 房屋过户后买卖合同被解除可以吗？二手房交易过户后不能解除合同。二手房过户后，解除合同属于违约行为。

大可放心。房子是你的，下周一去拿产权证吧。他配偶已经明确的表示了同意，因此不能以没有签字作为终止合同的理由 你们的买卖受法律保护。

不可以，房产是一种具有特殊性质的不动产，其获得所有权的方式是进行登记注册，一旦房产的登记注册完成所有权转移就已经完成了，赠与行为也就已经完成了，是不可以撤销的，当然如果有证据证明该赠与行为存在法律禁止的情况是可以通过***判决赠与无效的。

合同已签尚未过户，交易无效 此种情况合同无效，可要求买家退房。值得一提的是，尽管合同已被撤销，但合同中的违约条款仍然有效，可单独适用，卖家违约需要双倍返还买家定金。

房产证已经办下来了,原房主还能收回么

现在这个房屋的所有权已经登记为你的话，所有权归你，一般情况原房主收不回，但是假如你们的房屋转让合同涉及无效、被撤销、被解除等情形，可能需要返还房屋了。合法取得房屋是原房主要不回去的基础。

不可以了，房产证已经办下来，说明已经成功过户，房屋买卖交易已经完成了。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

当然是不可以收回去的，原因很简单，你们作为本村的村民，在购买他人的宅基地以后，那么你就是宅基地的所有权人，而且你们已经做了登记，在这种情况下卖宅基地，这个货，人家那已经失去了。对本村宅基地的拥有权和使用权，所以说你们是合法的买卖，他无权收回。

综上，对于已经过户的赠与房产，在受赠人有法定情形时，赠与人可以在法定期间内撤销赠与从而收回。房屋所有权人将房屋赠与给他人的，当受赠人接收到赠与通知即可以生效，但是，房产所有权的转移必须办理过户登记手续，否则不发生无权变动。《合同法》“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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