深圳办理房产证的流程和时间

本篇文章给大家分享购买深圳商品房办理房产证，以及深圳办理房产证的流程和时间对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、深圳房产证办理流程
• 2、深圳办理房产证的流程和时间
• 3、深圳新房交房多久后可以办房产证?
• 4、深圳房产证如何办理
• 5、深圳办房产证需要什么手续

深圳房产证办理流程

深圳房产证办理需要遵循一定的流程，包括准备相关材料、提交申请、审核及制证等多个环节。详细解释： 准备材料：在深圳办理房产证，首先需要准备齐全相关的材料。这包括购房合同、身份证、土地使用证、房屋测绘报告等。确保这些材料齐全且有效，是办理房产证的第一步。

身份证或其他有效身份证明文件。 房产证或不动产登记证。 购房合同或相关交易凭证。详细解释如下：身份证明文件：在深圳开具房产证明时，首先需要提供有效的身份证明文件，如身份证。这是证明个人身份的基本材料，确保房产证明的申请是出自个人真实意愿。

办理流程：要获取深圳红本房产证，购房者需要通过合法的购房程序，在完成房屋交易并缴纳相关税费后，向房地产登记机构申请办理。经过审核后，符合条件的购房者将获得红本房产证。总之，深圳红本作为深圳市房地产权证书的一种，是证明房屋产权归属的重要文件，具有法律效力。

深圳办理房产证的流程和时间

深圳房产证办理需要遵循一定的流程，包括准备相关材料、提交申请、审核及制证等多个环节。详细解释： 准备材料：在深圳办理房产证，首先需要准备齐全相关的材料。这包括购房合同、身份证、土地使用证、房屋测绘报告等。确保这些材料齐全且有效，是办理房产证的第一步。

新房交房后需要90天才能拿到房产证。正常的买房过户流程90天内是可以全部办理完成的，但是个别的房屋也有可能需要1到2年，才能拿到房产证，这种情况需要买方和开发商两方都进行配合，才可以尽快取得房产证。

根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。第十一条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

深圳新房交房多久后可以办房产证?

1、新房交房后需要90天才能拿到房产证。正常的买房过户流程90天内是可以全部办理完成的，但是个别的房屋也有可能需要1到2年，才能拿到房产证，这种情况需要买方和开发商两方都进行配合，才可以尽快取得房产证。

2、如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

3、新房子交房多久拿到房产证新房子交房多久拿到房产证新房子交房多久拿到房产证，一般在资料准备齐全的情况下，8个工作日就可以把房产证办下来，以下是办理房产证的具体办理流程：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

4、交房后第二天就可以开始办房产证了，这个办理期限为90天，也就是说交房后的90天内开发商是一定要提交相关材料进行所有权的登记和申办土地使用权等程序，而***房产证的时限一般只要7-10个工作日。若交房超过一年还没有办理房产证的话，购房者可以申请解除出售合同并资格开发商赔偿损失。

深圳房产证如何办理

流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

深圳立帮律师团为你解（一）明确由谁来办理房产证。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

深圳市办理房产证所需提供的资料： 房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

深圳首套房房产证怎么办理？如果房产证是由 开发商 代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、 购房合同 、购房等即可。如自己办理房产证，需先由单位到房地产交易大厅进行初始登记，提供 土地使用证 、 建设工程规划许可证 、房屋 竣工验收 报告等。

深圳办房产证需要什么手续

在深圳办理房产证，首先需要准备齐全相关的材料。这包括购房合同、身份证、土地使用证、房屋测绘报告等。确保这些材料齐全且有效，是办理房产证的第一步。 提交申请：携带准备好的材料，前往当地房地产管理部门提交办理房产证的申请。填写申请表格时，要确保信息准确无误。

深圳补办房产证需要前往当地房地产管理部门进行申请，提交相关证明材料，并按照规定缴纳相关费用。具体流程包括申请、审查、办理和领取。详细解释： 前往房地产管理部门申请：当发现房产证遗失或损坏时，首先需前往所在地的房地产管理部门进行申请补办。

法律分析：第一，双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。

办房产证需要提供以下资料：商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房***复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。

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