房产冷笑话

今天给大家分享房产幽默冷知识，其中也会对房产冷笑话的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、有啥令人震惊的冷知识?
• 2、这12条房产“冷知识”,你知道几个?
• 3、警惕!不了解公寓和住宅的这些冷知识,可能吃大亏
• 4、“三伏天”不如看点房产“冷知识”压压惊
• 5、楼层贷款和房屋面积的冷知识

有啥令人震惊的冷知识?

1、冷藏时橡皮筋可以保存得更好。大拇指的指甲长得最慢，中指的指甲长得最快。19世纪30年代番茄酱是作为药品来销售的。描绘蒙娜丽莎的嘴唇花费了达芬奇10年的时间。二战期间颁发的奥斯卡奖座是木制的，因为当时金属是稀缺物资。没有一张纸可对折超过9次。

2、上班吃外卖，对身体特别不好，珍爱生命，劝大家不要上班了。橘子和牛奶千万不要一起喝，因为橘子是用来吃的。熬夜真的不好，特别伤手机。标签 冷知识 伤肝 冰块 身体 橘子 教大家一个生活小窍门，衣服上染了油渍，多数人为此很头疼。其实，只要洗衣服的时候吃点头痛药就好了。

3、1血管长度 绕地球两周我们身体里的血管，如同大大小小的河流一样，1000多亿条布满了全身。若把一个成年人身体里的静脉血管、动脉血管和毛细血管等连接在一起，可约有6万公里，地球一周4万公里，也就是说，这个长度可以绕地球两周半。

4、猪不能抬头 ，有研究表明，猪不能抬头超过二十度，也就是说猪基本只能看到地上的东西。这都是猪的生理结构决定的。我们可以看到，猪的前额是很厚的，这样就会遮挡住它的视线，然后，猪的脊椎是直的，再加上它的脖子很短，所以猪基本是不可能扭头或者抬头的了”。2苍蝇是甜的。

5、人性是复杂而多面的，既有光明的一面，也有黑暗的一面。在历史的长河中，人们经历了许多令人震惊的事件和行为，揭示了人性的黑暗面。本文将揭示一些令人毛骨悚然的历史冷知识，让我们深入了解人性的阴暗面。第一章：人类历史上的奴隶制度 奴隶制度的起源 奴隶制度是人类历史上最残忍的制度之一。

6、令人震惊的冷知识，你了解几个？ 上班时频繁食用外卖可能对健康构成影响。为了珍惜生命，建议尽量避免长时间依赖外卖。 橘子和牛奶不宜同食，因为二者搭配可能对身体不利。我们应该注意食物的搭配，以保障健康。 熬夜确实对健康无益，而且对手机的损害也很大。

这12条房产“冷知识”,你知道几个?

1、房子被划分为三类，民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年，有一些房产表面是住宅，其实性质却是商用，这些是需要注意的。

2、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

3、买房“冷知识”有必要知道！民用住宅产权为70年，商用房屋产权为40年，工业产权为50年。房地产法律中，未有“意向金”字样的说法，定金或是保证金。户型挑选要注意规划图、单元平面图、户型平面图。低层为1-3层；多层为4-6；小高层为7-9；高层为10层及以上。

4、房子产权70年，到期后房子就不属于你了？70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

警惕!不了解公寓和住宅的这些冷知识,可能吃大亏

但是买房不仅仅只看价格，公寓由于具有商用功能，所以其住宅功能差。房子在***光、隔音、楼间距等各方面都不适合长期居住。而且公寓往往居住人员较杂，私密性和安全性都比较欠缺。

定位与用途不同 公寓属于商业房产，设计为商住两用。这一特性既带来了优势，如功能多样化，也可用于居住和出租办公，但也存在缺点，即公寓主要作为商业用途，通常不配备燃气设施。然而，一些开发商为了盈利，可能会对公寓进行改造，使其具备住宅功能。

尽管这里交通便利，但车位稀缺，沪江路的老房子曾是我的临时落脚点，二房东改造的房间价格实惠，但环境条件需谨慎评估，特别是夜晚的治安问题，如老火车站附近，警惕***事件。词林小区以大户型为主，价格不菲，而香港城的阁楼则相对亲民，但楼层较高且以大户型居多。

第五，中小城市商铺需要警惕购买。 在中小城市，购买商铺的风险也较大。如果这个商铺真的能赚钱，那么开发商资金就可以用其进行招租，又何必将它卖掉呢？事实上，在很多人口流出的中小城市，很多商铺的售卖前景确实堪忧，因为地段、开发商、客流群体三个因素确定了商铺价值的不可***性。

她的清纯天然之美，也为这一情景连续喜剧，增添了不少色彩。 在这里有一个冷知识，《爱情公寓》的主演们，几乎都是毕业于上海戏剧学院的，最初拍的时候不确定会不会红，但所有的人对待演出，都很认真。

“三伏天”不如看点房产“冷知识”压压惊

1、炎热的三伏天大多数网友选择宅在室内吹空调，但一心买房的朋友却并没有因为三伏天停下看房的脚步。下面小编为您整理房地产的冷知识，买房前知道这些才不会被忽悠。三伏天让我们来看看房地产“冷知识”民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

楼层贷款和房屋面积的冷知识

1、套内建筑面积不等于建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，而我们买房看到的是建筑面积。但实际上你所购买的还包括公摊面积。一般来讲，公摊面积小高层在10%-20%，高层一般在15%-25%，所以买房100多平米，交房时只有80多平。

2、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。2向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。

3、房贷提前还款主要有两种方式，一是提前全部还清，二是提前部分还清。在一些城市房价较高，贷款额度较大，很少有人能一次全部还清，因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式：一是缩短贷款年限，月还款额不变，二是减少月还款额，贷款年限不变。

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