长沙房产知识科普***下载

本篇文章给大家分享长沙房产知识科普***下载，以及长沙房地产知识对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、长沙房子限购吗
• 2、房产科普:不动产权证和房产证有哪些区别?
• 3、2017长沙房子过户费用
• 4、长沙房产局
• 5、长沙房产证怎么查询

长沙房子限购吗

1、目前长沙限购区域为六区一县：芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。宁乡市、浏阳市不在限购范围内。在长沙定居2年及以上的外地人有购房资格。

2、限购区域 923新政后，芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县都属于限购范围。

3、．在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

4、是的，长沙望城的房子限购。以下是对这一政策的详细解释：长沙作为中国房地产市场活跃的城市，为了控制房价上涨和保持市场稳定，***实施了限购政策。这意味着购房者在购买望城区的房产时需要满足一定的条件。

5、目前来说，长沙买房是有限购条件的，只有满足限购条件的情况下才能在长沙限购区买房，长沙买房限购条件：对在本市市区（市辖五区，下同）已拥有1套住房的家庭限购一套90平米（含）以下新建商品住房。

房产科普:不动产权证和房产证有哪些区别?

法律分析：不动产权证和房产证区别有：发证机关不同，房产证发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民***；不动产登记机构由县级以上人民***依法确定的、统-负责不动产登记工作的部门。

证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。

证书内容不同房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等；而不动产证还包括了不动产的单元号、镭射区以及产权的使用期限等内容。

不动产权证和房产证在性质、内容、发证机关上存在差异。 性质：房产证的名称是中华人民共和国房地产权证，而不动产权证的名称是中华人民共和国不动产权证书。

法律分析：名称不同 房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。性质不同 不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

房产证和不动产权证的区别：证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。

2017长沙房子过户费用

买卖过户契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。交易费：3元/平方米。测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

缴纳交易费：3元/平方米。 缴纳营业税：全额的5%（房产证未达到5年的） 。 缴纳个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是少有住房的可以免除）。

房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

长沙房产局

1、长沙房产局隶属于长沙市住房和城乡建设局，是长沙市***的直属机构。其主要职责是负责长沙市房地产管理、市场监管和政策制定等工作。长沙房产局的***为http：//。

2、长沙市房地产管理局在制定政策和监管方面起着重要作用。该局将根据市场需求和政策环境，制定出相应的政策和规定，以确保市场的稳定和健康发展。同时，该局还将加强对于房地产市场的监管，确保市场的公平和透明。

3、进入长沙市住房和城乡建设局***。在***中找到“业务查询”。进入“商品房合同签订查询”系统。填写相关信息，单击查询，然后下边显示房产备案信息查询结果。

4、对于长沙住房保障和房产管理局电话的内容，最近很多人很困惑，今天我针对该问题，梳理了以下内容。

5、根据百度地图显示长沙房管局地址在长沙市芙蓉区马王堆中路248号，是长沙县人民***主管全县房屋产权工作的直属事业单位。负责贯彻执行国务院、省、市人民***及有关部门关于房地产管理的法律、法规、条例、办法等。

6、长沙市住房和城乡建设局地址为：长沙市岳麓区金星北路一段20号，长沙市政务服务中心一楼大厅市住建委房屋交易中心。

长沙房产证怎么查询

去房管局查询的话，需要携带个人身份证件及房产证，到当地的房管局档案馆或窗口进行房产证号查询。

网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；点击进入网上查询。

网上查询：进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号（目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询）。

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