中山南海区房产证办理

xiaofei
房产证办理
2024-10-12 02:57:18
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文章阐述了关于中山南海区房产证办理，以及佛山市南海区办理房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、佛山南海那边购买新房能自己办理房产证吗?
2、如何补办佛山南海区房产证,要多久
3、...知询佛山市南海区盐步路口雅居乐御景名门在哪个房管局办理房产证

佛山南海那边购买新房能自己办理房产证吗?

新房房产证是可以自己去办理的，而且原则上来说本来就是购房者自己办理的，开发商一般仅仅是协助，不过现在的多数开发商都是代替购房者办理了。需要自己办理的话首先需要开发商已经办理了初始登记，随后需要带上***、合同、身份证等多个资料到当地的房管局办理。

新房房产证业主自己办理流程当商品房竣工后，开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好，并提交给权属登记部门，之后取得房屋权属登记部门的收件单，这时初始登记***的义务视为完成。

（图片来源网络，侵删）

个人自己能办理房产证，也可以委托开发商办理。如果购房者购买的是新房，首先需要确定个人购买的楼盘开发商已经去房管局进行了初始登记之后，才可以接着办理个人的房屋所有权登记。办房产证需要多长时间能拿到？大概一个多月的时间可以拿到手。

新房的房产证通常由开发商负责统一办理，但这并非强制性规定，购房者可以选择自行办理。按照相关规定，预售房买家应在房屋交付后的90日内，现售房买家则在合同签订后的90日内完成登记手续。自行办理房产证的流程相对快捷，只需携带相关证件和资料如购房合同、户口本、身份证等前往房管局申请。

新房房产证按规定来说其实是应该业主自己办理的，业主是房产证的申办义务人，开发商方面仅仅是协助购房者办理房产证，并提供相应的资料支持。不过开发商协助购房办好房产证是有规定的，在交房后90天内需要办好，一般开发商都会主动帮所有业主办好房产证。

（图片来源网络，侵删）

如何补办佛山南海区房产证,要多久

备件申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。备案查档缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》等申请材料文书。申请表等材料填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。获取测绘图（表）。

电话是0757-86369906。佛山市自然资源局南海分局联系方式：地址：广东省佛山市南海区桂城南海大道北28号。电话：0757-86369906。传真：0757-86369905。、佛山市自然资源局南海分局纪检监察举报联系方式：电话：0757-86229845。邮箱：gtj_bgs@nanhai.gov.cn。

受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。如果你符合上述条件。你们双方拿着各自的身份证明、卖方的房产证，到房屋所在地的县级房屋交易部门办理过户手续、交契税、营业税、最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证。