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房产选择知识干货

本篇文章给大家分享房产选择知识干货，以及选择房子的四个指标是对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

看房要注意以下方面：房屋的地理位置。地理位置是选择房屋的重要因素之一。需要了解房源所处的位置，包括周边设施、交通状况、学区信息等。好的地理位置能确保生活的便利性，如购物、***、医疗等服务的接近性，同时交通状况也直接影响出行的时间和成本。房屋的质量和结构。

看房要注意什么事项注重小区整体环境：一定要有绿化有草坪，否则以后老人小孩根本没有活动空间。同时还要考虑到小区停车是不是很方便。还有就是物业管理方面，可能有的小区刚开始看起来环境不错，但是有可能就是过几年就乱糟糟的了。

（图片来源网络，侵删）

检查开发商的手续，为了保证自己房子的安全，需要检查开发商的手续是否合法。购房者查看手续是否合法，主要看开发商的五证。看地段，一般来说地段好一点的房子会贵一点。同时避开那些污染严重、噪音严重的位置。

看房朝向必须坐北朝南：看房子首先要看朝向，尽量选择坐北朝南的房子。要保证阳光能够透入到家里更多的地方。如果看的房子是全北向的，那这样的房子就不能买了，现在市场上全北向的房子已经不多的，开价也便宜。但要记住不能购买。

1、看产权产权是前提。对于一些产权归属不清楚或者产权***尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，避免出现不必要的损失，给自己造成产权***。

（图片来源网络，侵删）

2、技巧四：验地平验地平即是丈量一下离门口最远的室内地上与门口内地上的水平误差。方法：需要一条小的透明水管，长度约为20米左右吧，然后注满水；在门口离地上0.5米或1米处画一个记号。

3、购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

4、选房排号顺序基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定，您具体的选房顺序会通过销售告知，这时您可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和您的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对您提前做出选房方案是有帮助的。

乐从、伦教和容桂为第二梯队，而杏坛、龙江、勒流和均安则为第三梯队。第一梯队中的大良作为顺德的富人区，以其经济实力和高品质居住环境吸引了高端买家。北滘和陈村则分别吸引了外地买家和投资客，展现出不同层次的市场活力。

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