办理房产证怎么办理减名

简述信息一览：

房产证加名减名详解需要去不动产中心办理。房产证上加减名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。

房产证减名如下：（一）签订房屋买卖合同，到不动产交易中心办理产权变更手续；（二）签订房屋赠与合同，将其份额转让给受让人（双方必须在场或有委托人在场），缴纳房产证登记费和房产过户手续费后办理产权变更。

（图片来源网络，侵删）

如果你房子的贷款未还完：去银行办理抵押手续变更；带着（身份证、结婚证、产权证）到房屋交易中心填写审核材料；然后等消息通知你拿新的房产证就好了。其次是变更人亲属关系：减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。

夫妻之间办理房产证减名字的手续流程如下：带上相关的证件。结婚证、身份证、房产证的原件以及复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心，现在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶名字事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全的话就可以领到一个办理的号码，然后凭号码去相关窗口办理。

房产证减名字需要哪些手续？家庭***购首套房，且面积在90平方米以下的，契税按1%征收；家庭***购首套房，面积在90平方米以上的，契税按2%征收；家庭非初次***购一般住所的，契税为2%；***购非一般住所的，契税为4%。

（图片来源网络，侵删）

夫妻间离婚，减去其中一方的名字依旧无需缴纳契税，二人携带***终审判决书、双方房本、身份证、离婚证明、户口本直接去当地不动产登记中心进行办理。减去直系亲属名字若要将房产证上减去父母或子女的名字，可走赠与程序或买卖程序。

房产证减名字，一般需要通过房产交易的形式进行，常见的情况包括房产权属变更、离婚析产或者买卖等方式。具体步骤大致如下：房产权属变更准备相关证件：房产证、身份证、户口本等必要证件。到当地房地产交易中心或不动产登记中心办理相关手续。提交申请，说明减名字的原因和依据。

办理流程：房产证上减名字，即意味着产权变更，需要前往当地房地产交易中心进行办理。提交相关材料后，需经过房产交易中心的审核和审批流程。这一流程包括材料审核、信息录入、税费计算等步骤。材料准备：办理房产证减名字，需要准备的材料包括房产证原件、身份证原件以及其他相关证明材料。

要办理房产证除名的，当事人之间要先签订好买卖或者赠与协议，签订好协议之后再将其拿到当地公证处进行公证。最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。

在南昌，房子减名通常指的是房产证上减少共有人名字的过程，也就是去除房产共有人的手续。这通常需要前往当地房管局或相关办理部门，进行申请和办理。详细解释：所需材料：房产证原件及相关复印件。房屋共有人的身份证明原件及复印材料。减名的相关证明材料。

关于办理房产证怎么办理减名，以及房产减名字办理流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。