商品房房产证办理要求

简述信息一览：

1、购房者准备好办理房产证的相关材料办理不动产权证需要准备不少材料，要准备《商品房预售合同》，这个合同是与开发商签订的。要准备购房者个人身份证明材料，包括身份证和户口薄，户口簿只有复印件就行。

2、办理商品房产证流程如下：申请：买卖双方到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。申请材料包括不动产登记申请书、买卖双方的身份证明、房屋买卖合同等受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。

（图片来源网络，侵删）

3、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

申请人身份证明；填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）；土地使用权证书（附图）原件及复印件；规划部门出具的规划验收证明；建设部门出具的质量验收证明。

商品房初始登记证及个人身份证及户口本。个人测绘图、房产测绘报告原件。个人房产证。需要办理的手续：进行房产证核验审查，由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后，可申请领取房产证。办理完买卖过户手续后，买方持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（图片来源网络，侵删）

办理申请需要提供这些材料：商品房销售存根复印件、《房屋所有权转移登记表》、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、身份证复印件等等。当房地产管理部门审核通过之后，就可以领取房产证了。上文给大家介绍了办理房屋产权证流程是什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。

办理产权证需要的材料主要有：申请办理产权证的当事人个人信息，包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件；房屋购销合同的原件和补充合同的原件；房屋销售统一***原件；房屋的完税凭证；房屋的外业测绘调查表和分层分户平面图原件。

房屋办理产权证都需要的手续：首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备；买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

办理房产证需要以下证件：购房合同原件及复本。购房者的身份证原件及复印件。如果是已婚人士，需要提供结婚证复印件。如果是未婚人士，需要提供单身证明原件。此外，还需要提供房屋测绘报告原件或复印件。如果是二手房交易，还需要提供房屋交接单等相关证明文件。

办理房产证一般需要：第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。

购房合同；购买***；竣工决算书；个人身份证及复印件。单位购买商品房需要下列材料：购房合同；购买***；竣工决算书。

新房办理产权证需要的材料是包括：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件等。购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

1、买的商品房自己可以去办房产证。具体办理手续如下：（一）确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

3、房产证的办理应当由个人自行办理，但开发商有义务协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋所有权证书的办理应当由房屋所有权人向房屋所在地的房地产行政主管部门申请办理。

4、如果是一次性付款，或贷款已经还清，则完全可以自行办理。办理流程提示：如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》合一，那么您只需要跑一个部门就行了。如果本地《房屋所有权证》与《土地使用权》分离，那么您就需要跑两个部门。

关于商品房房产证办理要求，以及商品房办房产证需要什么手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。