6岁的孩子房产证可以写孩子名字吗

简述信息一览：

• 1、我刚买一套商品房,想把房产证办在6岁的儿子名下可以吗?
• 2、女儿只有6岁可以贷款买房不?
• 3、拆迁安置房6岁儿童的房产证归谁监管
• 4、房产证可以写6岁孩子的名字吗
• 5、房子办房产证可不可以办儿子6岁的名字
• 6、夫妻双方离婚,想把房产全部过户给6岁的儿子,可以吗?

我刚买一套商品房,想把房产证办在6岁的儿子名下可以吗?

以未成年人名义购买房产应当慎重，不要为了将来免交遗产税等事项而过早替儿女购置固定资产。处置未成年人名下的房屋产权交易会相对麻烦，父母处分自己出资的房产会受到一定的限制。未成年业主的房产处置权要由其法定监护人代理行使。这时，处置房产就会涉及到未成年***益保护问题。

房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

丈夫去世了，新买的房子尚未办房产证 ，想把房产证办在孩子的名下， 等办理房产证的时候 带着孩子拿着 你们的户口，身份证，房合同和***， 还有你老公的死亡证明 办理房产证，就可以把房产证过户到孩子的名下 。

子女未满18岁，还是可以作为房屋的所有权人，不过在签订合同或办理产权证手续时，要父母作为监护人，同时在相关手续上签字，并提供父母双方身份证、结婚证、子女的出身证明、户口簿。如果是离异的，要提供父母的身份证、离婚证。

可以过户到孩子的名下，需提供房产证、户口本、身份证。父子之间过户用继承过户就行，因为亲属见的过户继承最为合算。房产过户分为：亲属间过户、非亲属间过户。房产过户形式：继承过户、赠与过户、买卖过户。继承方式过户 亲人之间的过户，最划算的就是继承了。

房产证上可以加上小孩名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

女儿只有6岁可以贷款买房不?

可以办你女儿的的房产证，你作为监护人代为办理，抵押时你问问银行，你女儿作为抵押人，你作为借款人行不行，如果不行。

完全可以，可以买套房子想直接把房子落在儿子名下，但需要提供监护人证明和监护人身份证明。办到你儿子名下后，在你儿子未成年即不满18周岁是不可以买卖和抵押的。如果你们是办贷款买房的，那就不可以，因为贷款买房涉及到还款问题，你的儿子今年6岁是未成年人，所以你就不能直接把房子落在儿子名下。

而孩子并无收入，因此不能成为贷款申请人。许多银行不办理房屋唯一产权人是未成年人的按揭申请，申请住房贷款只能由未成年人的父亲或者是母亲甚至是父母等法定代理人共同来申请。父亲或母亲和他们的孩子都应该在《商品房买卖合同》上签名，然后由父亲或母亲作为贷款申请人向银行提出借款申请。

不能，没有还款能力，不具备房贷条件。等个12年以后，可以根据政策法规，具备条件再买房。

能，孩子6岁买房全款在房产中心能查到。全款买房能查到房产信息。只要房屋产权正规，无论是购房者全款购买还是贷款购买，都是能查到房产信息的，不过要在房产证办理下来的情况下才可以查询到。

***安置房6岁儿童的房产证归谁监管

1、***安置房6岁儿童的房产证一般由其父母监管。法律依据《中华人民共和国民法通则》第十六条 未成年人的父母是未成年人的监护人。

2、***协议上写上未成年人的名字，对以后办房产证没有什么影响，以后房子就是你跟你女儿的共同财产。你是你女儿的监护人，以后可以代替你女儿签字。以后不用过户了。

3、父母的***安置房能直接写上子女的名字，但是子女与父母于属同一户宅基地家庭的成员。***安置户家庭拿到***安置房且具备办理房产证条件后，家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证，在办理的房产证上写上谁的姓名。

房产证可以写6岁孩子的名字吗

1、法律分析：房产证上也可以写6岁孩子的名字：只是未成年孩子在房产证写名字，是需要在房产证上写上要监护人的名字。因为6岁的孩子是没有自主能力，6岁孩子是很难分辨物品的归属权的，需要有监护人的存在，但监护人是不能随便变卖房屋产权的。

2、房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；孩子成年后，父母无权处置房产；会占用孩子和父母购房名额。

3、购买房屋产权时，完全可以将子女的姓名添加入业主名单之中。由于每个人自诞生之日起便拥有了在法律层面上进行房地产交易的同等民事权利，因此，购房者拥有将子女的姓名登记在房产证之上的合法权益。然而需要注意的是，若房屋的所有权人为未成年人，则意味着其并未具备完全的民事行为能力。

4、房产证一般是能单独写孩子名字。但是要注意的是，若孩子未满8岁，属于无民事行为能力人，不可以接受赠与，则房产证单独写孩子的名字是无效的。父母可以***用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩。

5、可以，房产证上可以添加子女名字。房产证上是可以添加孩子名字的。根据相关法律规定，孩子具备民事权利。只不过孩子在未成年之前，不具备民事行为能力，无法对该房产进行买卖交易，甚至是抵押贷款也不行。分情况看待。

6、房产证写孩子的名字有年龄限制吗房产证写孩子的名字没有年龄限制。如果是贷款买房，因为未成年人又被不具备完全民事行为能力，没有独立购买房屋的能力，需要同时写上监护人的名字；如果是全额买房，房产证上是可以单独写未成年人的名字。

房子办房产证可不可以办儿子6岁的名字

1、可以的 根据《房屋管理办法》第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

2、房产证上可以加孩子的名字，一般通过赠与、继承或共有等方式实现。具体加名过程涉及准备相关材料、前往房地产登记机构申请、审核通过后进行登记手续等步骤。在办理过程中，需要注意税费缴纳和未成年人代理等问题。

3、可以的，房产证上可以添加子女名字的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷 办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

4、房产证可以写未成年的名字，但是同时也必须上监护人的名字。

5、房产证上可以孩子的名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，夫母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。

夫妻双方离婚,想把房产全部过户给6岁的儿子,可以吗?

1、可以的。建议在办理离婚手续之前，到当地的不动产登记部门咨询办理过户事宜，将房屋过户到孩子的名下，然后再办理离婚登记。

2、离婚后将房子过户给未成年人，只需要去房管局办理过户就可以了，每个父母都是非常疼爱自己的孩子。即使在离婚的时候也会为孩子着想很多想要把双方名下的当场过户到孩子的名下，这个在法律上也是允许的。

3、我国法律规定，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的。

关于6岁小朋友能办理房产证么，以及6岁的孩子房产证可以写孩子名字吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。