房产局的职责是什么

本篇文章给大家分享房产局相关知识考试题库，以及房产局的职责是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产局不是管产权登记的,用考房屋登记官吗?
• 2、房地产经纪人考试多少分过线
• 3、去房管局开租房发票,要先备案
• 4、...车库(有房产证)不到2.2米,请问房管局办理此证违规没有?

房产局不是管产权登记的,用考房屋登记官吗?

1、国家土地管理局1996年公布的《关于实施土地登记持证上岗制度的通知》，规定只有参加土地登记上岗资格考试合格，并取得《土地登记上岗资格证》的人员方可从事土地登记工作。通过这些工作，不动产登记人员的素质已经得到了较大的提高。但实事求是地说，我国房屋登记人员的现状还不能令人满意。

2、你好。我的考试通过了。这个考试只是在房管局和房屋登记机构工作的可以考。别的行业考这个也没什么用吧。这只相当于一个“从业资格证”，就是“上岗证”，不在相关岗位的其实是不需要的。中介不行，房管局和房屋登记机构可以。

3、不出事情就没有用，出了事情问你是不是登记官，你是登记官，那么你学过房产登记还搞错，就是故意犯错，如果你回答不是登记官，那好你没事了，然后找你们单位领导，追究为什么把不是登记官的人放在这个岗位上的责任。

4、房产登记官是职务名称，根据规定房屋权属登记工作中的关键岗位，都必须由这些持证的“房屋登记官”来担任，以保证居民房屋交易的安全和高效。目前为止，只有从事房屋权属登记工作的工作人员可以报名考试。房产登记员。。我所在地区未听说过，可能是一个上岗资格证，由所在市县组织考试。

房地产经纪人考试多少分过线

房地产经纪人考试难度适中，各科目合格标准均为90分，满分150分。考试科目涉及房地产基本制度与政策、房地产经纪概论、房地产经纪实务、房地产经纪相关知识。房地产经纪人，是指通过全国房地产经纪人资格考试或资格互认，依法取得资格，并注册后从事房地产经纪活动的专业人员。

房地产估价师资格考试的各科目成绩合格标准统一为60分，满分均为100分。而对于房地产经纪人资格考试，其各科目的合格标准则提升至90分，每门试卷满分为150分。考试结束后，中国房地产估价师与房地产经纪人学会将把考试成绩数据和合格人员名单发送至各地。

以某地区的房地产经纪人考试为例，假设考试分为两个科目，每个科目的满分都是100分，及格分数线为60分。这意味着考生在每个科目中至少要获得60分才能通过考试。如果考试***用相对评分制，那么及格分数线可能会根据所有考生的成绩情况而有所调整，比如将及格分数线设定为所有考生平均分的70%或80%。

一）房地产估价师资格考试各科目合格标准均为60分（各科目试卷满分均为100分）。（二）房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分（各科目试卷满分均为150分）。中国房地产估价师与房地产经纪人学会将向各地发送房地产估价师和房地产经纪人资格考试成绩数据和考试合格人员名单。

房地产经纪人资格考试各科目合格标准均为90分（各科目试卷满分均为150分）。考试科目：房地产基本制度与政策，房地产经纪概论，房地产经纪实务，房地产经纪相关知识。

房地产经纪人考试多少分过线如下：房地产协理考试72分过关。房地产经纪人协理职业资格考试各科目的合格标准为72分（满分120分），考试每个考试科目的考试时长为5小时。考试时间是5月28日。上午9：00-10：30考《房地产经纪综合能力 》，下午13：00-14：30考《房地产经纪操作实务》。

去房管局开租房***,要先备案

1、公司租用个人房屋作为员工住宿，前往房管局开具租赁***时，需先进行备案。 房管局在备案过程中要求提供一份声明，确认房租用途为员工住宿，以此按个人出租房屋的税率开具***。 了解到，未按规定缴纳个人所得税的房东可能会被要求支付滞纳金。

2、流程如下：先在合同订立后三十日内，向房地产主管部门办理房屋租赁登记备案；再提交房屋租赁合同、当事人身份证明、房屋所有权证书等材料；最后符合要求的，开具房屋租赁登记备案证明。

3、业主房子出租一般情况下都是要办理备案的。承租人为了保护自身利益，可以提出将租赁合同拿去备案的主张。有租房备案要求的话，一般房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及相关材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。

4、房管局租房备案需要以下手续：办理房屋租赁备案申请书。申请书应由备案方提出，如委托他人办理，则需附上委托书以及委托人的身份证明材料。提供房屋租赁合同。该合同应为原件，并在签名处和合同骑缝处有合同当事人的纳印。提交申请人的身份材料。

...***(有房产证)不到2.2米,请问房管局办理此证违规没有?

1、你好，我认为不违规，因为设计***的宽度是2米，设计没问题，手续齐全，不从在违规。

2、当然了 国家规定 2。2米以上才能办的！因为没证 根本不能卖！ 所以多数2。2米下都是送的！但***就算 超过2。2米 基本上也没人半证 因为要交税费 那样***就会比你住的房还贵。

3、不够2米的话，不计入入建筑面积的，也就是说，这部分建筑是没有产权的，只有几十年的使用权，开发商一般来讲储藏室是赠送的，可以变相的提供一层房屋的附加值，就如同送花园是一个道理，***不足2的也没事，而且是半价收取取暖费的。只不过是没有产权。签合同时注意一下使用权年限。

4、单说它合法不合法很难说的，没有界定，产权属于该小区，你买了顶多只有使用权，而使用权就没有相应的证件可办。这个是开发商钻空子，或者说是房地产业规范制度的不完善，让黑心商家有利可图。

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