四平市房产局网上取号

今天给大家分享四平线上办理房产证流程，其中也会对四平市房产局网上取号的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、第一次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取） 6元/平方米的手续费（房管局收）房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。

2、税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*6% 普通住宅满5年（含5年）免征。普通住宅未满5年，全额征收。非普通住宅满5年，差额征收。非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。

（图片来源网络，侵删）

3、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

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5、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

（图片来源网络，侵删）

1、四平办房产证需要以下这些材料。盖章的申请表、房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；契税完税或减凭证；购房者身份证明（复印件和原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

2、房产证需要的资料：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一***原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证（契税缴款书）；所需材料。

3、商品房契税——5%（非普通住宅3%）印花税——0.1 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税。

4、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

1、天到180天。根据查询乐居网显示，四平玺龙明都新房收房后，是在同约定90天到180天以内拿到房产证，最高不得超过两年。房产证一般指房地产权证，房地产权证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请，给予房地产权证。

2、四平市玺龙明都貌似属于四平市铁西区平西乡管辖。

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