公司不让办理房产证违法吗

简述信息一览：

1、首先，银行会先看你的贷款信用是否良好，才给审批贷款资格，房屋中介公司才给你办理产权过户。如果给你先办理过户了，银行贷款有没审批下来。会产生***。

2、不可以，银行将款已经转入房产开发商，和你之间是借款法律关系，你和房产开发商是买卖关系，是两个不同的法律关系，依据所签订的合同，开发商没有按时办理房产证，你可以按照约定要求退房或支付违约金等，而你不按时还款，银行也会依据合同来追究你的违约责任。

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3、没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。但是，担保公司接受无证房产抵押。

第一种办法：租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同。第二种办法：花费钱财让注册公司为你找一个地址，费用一般在一两千左右。注册之后，你依然可以在现在的实际办公地点办公，公司实际办公地点和公司住所不要求一致。

公司注册地址没有房产证时，可以***取以下解决方案：租赁合同：与房屋所有者签订租赁合同，并确保租赁合同中包含公司注册地址的明确信息。委托书：如果注册地址是委托他人提供的地址，可以取得委托人的授权委托书，并确保授权委托书的合法性。

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公司的注册地址要具体、真实，一般是有产权的房子或者租赁合同一年以上的房子。公司注册地址的房子可以出租或拥有，但必须有产权证明。产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、***安置协议等。无论是出租房屋还是自有房屋，在申请工商登记时，工商登记部门要求您提供房屋所有权证明。

比如说小县城的自建房，这样的房子就建在马路边上，一楼做门店，二楼以上都是自住，这样的产证办理虽然是住宅用地，但是也可以办理公司。操作方法，找到当街道办居委会开证明，允许在此地址上注册公司，材料准备齐全提交工商。就可以用住宅性质的地址办理。我下面具几个地区的特性。

1、法律分析：不合法的，物业公司只能说帮你带领了房产证，房产证实房管局发的，你只要带上身份证等有效证件物业公司就应该把房产证给你，如果物业公司以你没交物业费扣你的房产证，是涉嫌违法的。法律依据：《物业管理条例》第五十条　物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

2、法律分析：该种行为肯定不合法，二者不是同一法律关系，可追究地产的相关责任。原则上办房产证和物业费是没有关系的，要看房子物业和开发商的关系，因为办房产证的事宜是要经过开发商的，之前有没有签过合同，是否规定了物业费的缴纳问题，目前根据的描述建议与物业冷静协商。

3、法律分析：不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以***，但是不能***取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。

4、不合法，物业费与办房产证没有任何连带关系。办理房产证是业主与房地产开发企业之间的法律关系，与物业公司没有关系。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主支付物业费义务业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

5、显然，此类行为属于违法行为。由于两者所涉及的法律关系并不相同，因此可以追究地产公司的相应法律责任。一般而言，办理房产证与支付物业管理费用之间并无直接关联性。具体情况需要视您房屋所在物业以及开发商之间的合作关系而定。在办理房产证过程中，开发商通常会起到关键作用。

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