房产证办理后还要办理哪些手续?

本篇文章给大家分享办理房产证后的证件是什么，以及房产证办理后还要办理哪些手续?对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、他项权证和房产证的区别有哪些
• 2、房产证办好后还要办理什么证件
• 3、房屋两证是指什么两者有什么区别
• 4、房产证与不动产证有什么区别
• 5、房产证到手了还需要办什么手续吗

他项权证和房产证的区别有哪些

1、法律分析：定义不同：房产证是购房者对房屋拥有使用、收益以及支配权利的一个证件；他项权证是指购房者对房屋拥有抵押权利的一个证件；发证单位不同：房产证是由房地产机关发放的；他项权证是由土地产权登记机关发放的；证件外表颜色不同：房产证的颜色是红色的；他项权证的颜色是蓝色的。

2、概念不同：房屋产权是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。持有者不同：无论一次性购房还是贷款购房，产权证都是产权人拿着。

3、《 房屋他项权证 》是 房屋产权登记 机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《 房屋所有权 证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

4、定义不同 房产证是购房者对房屋拥有使用、收益以及支配权利的一个证件；他项权证是指购房者对房屋拥有抵押权利的一个证件。发证单位不同 房产证是由房地产机关发放的；他项权证是由土地产权登记机关发放的。证件外表颜色不同 房产证的颜色是红色的；他项权证的颜色是蓝色的。

5、他项权证和房产证的区别主要体现在两个方面，一是定义不同，二是作用不同。他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证，而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋进行占用、使用的证件。

房产证办好后还要办理什么证件

1、有房产证，仍要再办理不动产登记，不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。有房产证一般不用办不动产证。具体如下：有房产证还需要办理不动产权证。有房产证不是必须办理不动产证的。

2、有了房产证还需要办土地证。土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。办理需凭购房***、购房合同、个人证件等进行办理。没有土地证的房屋不能抵押交易。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

3、办理了房产证不需要办理不动产权证。现在房产证和土地使用证停止颁发，买房子拿到的是不动产权证书，但是已经颁发的房产证并不作废，仍然有效。

4、房产过户后有以下证件：房产证。这是房屋所有权的法律凭证，记录了房屋的基本信息，包括产权人、房屋位置、面积、规划用途等。完成房产过户后，新的产权人名字将出现在房产证上。不动产登记证。这是一份证明不动产所有权及其相关权利的重要证书。

5、房产证三证合一的实施，简化了房屋产权手续，提高了不动产登记效率。同时，它还有利于加强房屋产权保护，防止一房多卖等违法行为的发生。此外，三证合一还有助于推动房地产市场的规范化发展，促进房地产交易的便捷化和安全化。

6、房贷还清后，从银行拿了房产证后还需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续。此外，如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。房贷还清后，首先要在银行办理贷款结清证明，办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司了，然后办理解押手续和退保的手续。

房屋两证是指什么两者有什么区别

房屋两证是指什么房屋的两证指的主房产证和土地使用证，现在进行的不动产登记实现了两证合一，今后大家买房拿到的都是统一后的不动产证。当前我国实施严格的土地使用权和房屋权属制度，由于各地两证合一工作的进度不一，有些地方已经实施了新的不动产权登记制度，而有些地方只发房产证。

法律分析：房屋两证指的是：房屋的所有权证；土地所有权证。两证是在开发商交付房屋之后，购房者除了需要验收房屋，还需要涉及到房屋产权的办理，这是就需要房屋的两证。

房屋两证指的是《人民共和国国有土地使用证》和《人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有，是《人民共和国土地法》所规定的。2015年3月1日，停办集体土使用证、国有土地证。发放不动产权证书。四大弊端：容易造成有关内容的不一致。

房屋两证是指房地产开发企业或房屋产权单位发放的房产证和不动产权证书。房产证是房屋所有权登记证明，证明人的房产所有权。不动产权证书是对土地和房屋的不动产权利进行登记，证明人对土地和房屋的产权。

房屋两证是指中华人民共和国土地使用权证和中华人民共和国房屋所有权证。中华人民共和国土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民***颁发的，国有土地使用权的法律凭证。

房产证与不动产证有什么区别

1、法律分析：名称不同。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。内容不同。

2、不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

3、名称差异：房产证的全称为“中华人民共和国房地产权证”，而不动产证的全称为“中华人民共和国不动产权证书”。 性质差异：不动产证是将房产证和土地使用权证书合并为一体的证书。 防辐射标签差异：房产证上不包含防辐射标签，而不动产证上则有明显的防辐射标签。

房产证到手了还需要办什么手续吗

房产证拿到手后不需要办理其他手续。买了房子拿到房产证后，一般情况下不需要办理其他手续。但如果是通过按揭购房的方式购买，则需要办理贷款相关手续。

房产证拿到后，还需要办理以下手续：缴纳契税：根据当地契税政策，需要缴纳相应的契税。具体金额和缴纳方式可能因地区而异，可以咨询当地相关部门或机构了解具体要求。办理房屋产权登记：在缴纳契税后，需要到当地房屋产权登记机构办理房屋产权登记手续。

还完房贷并拿到房产证后，进行手续如下：1 、进行产权登记：房贷还清后，需要到当地房地产管理部门进行产权登记。产权登记是权利人依法对房屋权利状况进行登记，以确定房屋所有权人、权利范围、权利性质及其他权利事项，保障产权人的合法权益。

不用。一般来说，在购房者与开发商签订的购房合同中，会约定房产证由开发商来代办。房产证办理流程：房产证办理人到房管局填写申请书；房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

虽然在具体判例中，不动产没有办理抵押登记手续，抵押合同仍有效，但抵押权不成立。为避免借款风险，引起债务***，贷款买房的购房者必须及时办理抵押登记。当然，如果是全款买房的朋友就可以忽略这一点了。

法律分析：正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续：与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；向保险公司办理相应保险费的退还手续；向开发商办理押金的退还手续。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

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