当前位置：首页 > 房产知识 > 正文

房产知识干货精辟15秒

今天给大家分享房产知识干货精辟15秒，其中也会对房产知识大全的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、买房须知的18个常识常识介绍房屋产权了解。房屋类型选择。地理位置选择。交通便利性考量。周边配套设施考察。房屋面积计算。房屋户型考虑。建筑质量和年代。物业管理服务情况了解。价格与预算规划。1 贷款购房流程了解。1 首付与贷款比例知识。

2、买房须知的18个常识：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用，绿化条件是不是够好。

（图片来源网络，侵删）

3、买房须知的18个常识：查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。

4、买房子最好买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买顶层，顶层比较容易出现漏水现象，修理起来比较麻烦且耗时。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。

5、买房须知的18个常识具体介绍如下：查看证书在买房的时候，不管是买新房还是二手房，都需要查看一下卖房方的证书。如果是购买的新房，那么就需要查看开发商的五证是否齐全，如果开发商5证不齐全，那么是没有资质出售房屋，不能购买。

（图片来源网络，侵删）

1、房产特指房屋产权，而地产则是指土地的所有权。房地产开发涉及在土地上建设基础设施和房屋。土地开发则是将未开发的土地转变为可使用的状态。集体土地是农村集体所有的土地，征用土地则是为了公共利益，依法对集体土地进行使用调整。土地所有权涵盖占有、使用、收益和处分权。

2、针对姚提出的房地产是我国的支柱产业，袁认为，“在热点产业不多的情况下，房地产成为一个庞大的市场需求，不但填充不了，还供不应求，所以，房地产成为了中国经济强有力的经济增长点。”中国人民大学土地管理系副教授曲卫东也认为，中国目前处于城市化进程的高峰期，房价上涨一定程度上是由供需来决定的。

3、竞争对手有什么特点？客户肯定不止只从自己一人这里了解房地产，还有同其他销售接触过，他们有什么特点？专业，稳重，讲解流利等 3，从客户角度分析，希望咨询的销售，很专业，有说服力，给人信任感，其中，最重要的是信任感，需要言简意赅，能够理解客户的需求心理。

四面高中间低不选，这样的楼房，如果选择四周的可还勉强可以，但如选择中间最低的，劣势一眼可见：气势被压，而且是四方力压，运气被阻，不利家人运势，容易经常被他人欺负。买房需要考虑避免此类房子。阳光不足，光线不充足不宜。

一般地，命宫同时与宅命和宅运相克，为最凶，购房时须避之。命宫只与宅运相克为次凶，此时须看房子风水的吉凶程度：若风水大吉，可忽略之；若风水为中性或凶性，则应避之。而命宫与宅命相克的凶性较轻，购房时仅作“锦上添花”之参考。忌宅外水带凶风水最重水。

看房子风水开门五大风水禁忌看房子风水开门见树、见塔、电线杆，以及有路冲、巷冲大凶：门口最忌讳对着一棵大树，或者水塔、电塔、电线杆。因为树属于阴性物质，会阻挡阳气的进入。电线杆等有强磁场，对人体有较大的影响。古典的风水理论还认为，开门见大路，或者见小巷，也是大凶，容易走霉运。

首先购房看哪几点想必大家都知道，房价、楼盘、交通、配套，这些都不用说了，风水最主要的就是看环境，古代为什么有“孟母三迁”，这足以道出了环境的重要性，环境要求是什么，要求你靠山面水不显示，但是也可以意向，比如说前面有水景，后面有高楼。

买房子看风水的十大原则坐向要当旺。阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。阳宅风水中的坐向不是以一套房的大门为向，而是以一栋楼的入口为主。

一）风大不宜：首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了！因为即使那门房屋真的旺气凝聚，也会被疾风吹散无遗。

关于房产知识干货精辟15秒，以及房产知识大全的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。