土地使用证房产证办理要多久

本篇文章给大家分享土地使用证房产证办理，以及土地使用证房产证办理要多久对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、法律主观：可以。很多人对于房产证和土地证容易混淆，对于土地证房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

2、法律分析：只有国有土地证可以办理房产证，分有两种情况说明：第一种情况：商品房：属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。

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3、有土地证可以申请房产证。有土地使用证的房子可以申请办理房产证。

1、土地使用证和房产证一个是在土地管理部门进行分理，房产证是在房管部门进行办理，在办理的时候一般是先要办理房产证，再来办理土地使用证；现在对于这两种证件已经合二为一了。

2、房产证和土地证一般由开发商办理，但不同时出具。房产证是证明房屋所有权的证明，土地证是证明土地使用权的证明。实践中，开发商在出售房屋时统一办理房产证和土地使用证，但个别情况需要单独办理的，具体取决于实际情况。《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。

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3、划拨性质土地在办理房产证时，或过户时，需要缴纳土地出让金，办理个人名义出让性质土地证，才可以。以转让、划拨方式取得的财产，在缴纳全部土地使用权出让金后方可转让，以转让方式取得的产权证，在缴纳土地出让金后方可取得。

4、房子能分开才可以分开房产证，不然是没法分开的，如只有一个大门就没法分开。不过在农村像你这样的人，你大伯应该不会抢你那一份房产。因为农村人还是比较老实。要不他也会在别的地方再给你盖一间。

5、在这种情况下，也可以到国土所去申请土地的宅基地使用证一分为二。如果是在城里买的国有土地，那么你建设房子的时候办过规划许可证不？房屋建设证不？如果这些手续都齐全，可以到国土部门去申请土地地使用证的重新办理，一分为二，然后再到房产局去办房产证就可以了。

只有土地使用证没有房产证怎么办只有土地使用证没有房产证的，需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

只有土地使用证没有房产证，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有权证。

需要补办房产证。房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

根据华律查询显示，只有土地使用证没有房产证的方法如下：（一）备件申请：你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况。带上户口簿，你的身份证。填写遗失房地产证的具结书。

法律分析：1·当然不行。土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2·你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，你拿着村委和镇上领导签名的证明文件，到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。

关于土地使用证房产证办理，以及土地使用证房产证办理要多久的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。