房子交房后可以不办房产证吗

今天给大家分享交房还不能办理房产证吗，其中也会对房子交房后可以不办房产证吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

常规情况下，新建房屋如无违规行为，开发商凭完备的手续能在交房之日起90天内完成产权证的办理。然而，若开发商手续不齐或未通过验收，则会导致***时间延长。至于二手房买卖，若交易款已付清并完成过户事宜，预计约可在15至30个工作日获得新房产证书。但具体时间还需考虑地方政策以及办理流程的差异性。

首先法律没有规定交房后多久可以办房产证，但是房产买卖双方在合同中可以约定交房多久可以办产证，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。一般来说，如果是新房，等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证了。如果是二手房，征得抵押权人的同意或者是撤销抵押权之后就可以办理房产过户了。

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房子交付后90天内要办好房产证。根据规定，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

1、假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

2、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内。如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证。假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。

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3、法律规定房屋交付后要在60日内办理房产证，是对开发商与业主之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求，如果业主与开发商另有约定的除外。另外，要告诉你的是：只有房产证，才是房产所有权合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证，以避免以后产生一些不必要的麻烦。

4、房子交付后90天内要办好房产证。根据规定，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。

1、交房不是指拿到房产证，交房一般是指业主根据商品房买卖合同的约定，开发商将在合同约定的期间，将符合约定交付条件的住宅然后交给买方的行为。通常取得房产证需要开放商先进行房屋交付。

2、交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

3、律师解有关系。有关系。房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。取得房产证需要开放商先进行房屋交付。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

4、房产证是房屋的合法证明，但是并不是所有的业主在交房以后都能够迅速拿到房产证。其中一个原因是施工进度的影响，如果开发商还未完成整个项目的建设，业主也就没有机会拿到房产证。在这种情况下，交房以后的具体时间将取决于建筑工程的进展情况，业主需要在等待期间耐心等待。

1、律师解有关系。有关系。房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。取得房产证需要开放商先进行房屋交付。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、交房和办房产证有关系。房屋尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行理；房屋已竣工的，房产证应当自房屋合同订立之日起90日内进行办理。

3、法律分析：房产证是交房以后三个月可以进行房产证办理。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

4、法律分析：没关系。整个小区备案完毕到了规定的时间久可以办理产权证了。是整个社区统一的，不是针对交房时间的。哪怕你在可以办理产权证的前一天交房都可以第二天去办理产权证。现在是不动产权证。

5、是的。属于交付了的。只是没有办理完房产证或者没有过户的话，还没有取得法律层面上的物权。

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