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买房一定要房产证明吗

接下来为大家讲解买房用不用办理房产证了，以及买房一定要房产证明吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、房产证一直不办不可以。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。

2、可以，但是不办房产证，自己的合法权益就无法得到保障。根据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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3、房产证可以拖着不办理的时间没有固定限制。房产证是房屋产权的法定证明文件，对于房屋产权人来说非常重要。关于房产证拖延办理的时间，这主要取决于各地的法律规定以及房屋买卖合同中的约定。通常情况下，房屋产权人应该及时办理房产证，以确保自己的合法权益。

4、可以，但是会有一系列的后果。买房没有办房产证会有的后果如下：如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

5、房产证拖着不办会有滞纳金么不办房产证且未缴纳契税的有滞纳金。纳税人应当自签订土地、房屋权属转移合同或转移合同性质凭证的10日内向征收机关缴纳契税，凭完税证明办理房产证，逾期未缴需按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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1、【法律分析】：买房房产证可以是自己办理也可以是开发商办理。通常情况下，购房者才是申请办理房产证的法定义务人，房产开发商只有协助办理房产证的义务。不过值得注意的是，办理房产证之前房产开发商必须事先办理了初始登记手续才行。新房房产证是由开发商统一办理后发给购房者，但购房者也可以选择自己办理。

2、新房房产证按规定来说其实是应该业主自己办理的，业主是房产证的申办义务人，开发商方面仅仅是协助购房者办理房产证，并提供相应的资料支持。不过开发商协助购房办好房产证是有规定的，在交房后90天内需要办好，一般开发商都会主动帮所有业主办好房产证。

3、买新房不需要业主自己办房产证，一般由开发商统一办理后发给业主。根据规定，买新房办房产证，如果合同中没有约定办理房产证的期限的话，就按照国家相关法律规定办理：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

4、买新房一般不需要要业主自己办理房产证，开发商会统一办理好之后发给业主。房产证的办理时间以合同约定为准，如果购房合同中没有约定的话，就按照国家相关法律规定办理：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

5、交房后房产证理论上是应该由业主本人办理的，业主本人是办理房产证的法定义务人，开发商仅仅被要求协助业主办理房产证。但是考虑到***周期长且复杂，多数购房者又是第一次买房，所以实际上房产证一般都是由开发商批量办理的。如果业主有需求的话可以自己去办理，如果特殊要求的话可以等开发商批量***。

4、新房房产证通常需要业主自行办理，尽管开发商在某些情况下会提供协助。按照规定，业主作为房产证申办的主体，开发商主要是协助提供所需的资料。在交房后的90天内，开发商有义务帮助业主办理房产证，一般情况下他们会主动完成这一过程。对于新房业主来说，自己办理房产证并不复杂。

关于买房用不用办理房产证了，以及买房一定要房产证明吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。