残疾人申请住房有什么条件

文章阐述了关于残疾人单身怎么办理房产证，以及残疾人申请住房有什么条件的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、残疾人有优先办理房产证的政策吗?
• 2、我是个残疾人一级残,不方便去房产部门补办房产证,请问我能请人或者律...
• 3、残疾人办房产证收费吗
• 4、残疾人怎么去公正处办理房产过户他人代理的手续
• 5、残疾人办房产证是否收费

残疾人有优先办理房产证的政策吗?

房产证没有规定，不过民法通则有。《国务院关于加快推进残疾人小康进程的意见》中指出，优先保障城乡残疾人基本住房。将城镇低收入住房困难残疾人家庭纳入城镇基本住房保障制度。为符合住房保障条件的城镇残疾人家庭优先提供公共租赁住房或发放住房租赁补贴。

所有公民在办理房产证时一律平等，没有针对残疾人的特别优惠。房产证办理涉及的税费主要包括以下几点：契税：根据房款金额计算，房款在144平米以上的，契税需缴纳3%；房款在90平米以下且为首次购房的，契税只需缴纳1%；其他情况需缴纳5%。印花税：按房款金额的0.05%计算。

可以拿到。 精神残疾人也有***，虽然身体有缺陷但是不影响他们获得相应的权利。 房产证规定的是物权，不会因为权利人没有完全行为能力就不予以确权。 房子是他的，那他就可以办理他名下的房产证。至于他的监护人，可以协助他取得和处置他的房产，但是不影响房产证归属他自己本人。

法律分析：房产证过户，与房主是不是残疾人没有关系，只要符合过户条件就可以了。产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

没有。所有公民一律平等，在不动产买卖的征税管理中对残疾人没有优惠待遇。《中华人民共和国残疾人保障法》第十五条国家保障残疾人享有康复服务的权利。各级人民***和有关部门应当***取措施，为残疾人康复创造条件，建立和完善残疾人康复服务体系。

我是个残疾人一级残,不方便去房产部门补办房产证,请问我能请人或者律...

需要你把公证员请到家里，给你做授权委托书公证，指定代理人代替你办理房产证。需要把公证书原件，你的身份证复印件，以及住房手续材料交给指定代理人。

法律分析：房产证上是可以有残疾人的名字的，但是如果在办理的时候不方便的话，可以和登记机关说明情况，或者是委托代理人进行办理。

所有公民在办理房产证时一律平等，没有针对残疾人的特别优惠。房产证办理涉及的税费主要包括以下几点：契税：根据房款金额计算，房款在144平米以上的，契税需缴纳3%；房款在90平米以下且为首次购房的，契税只需缴纳1%；其他情况需缴纳5%。印花税：按房款金额的0.05%计算。

智力残疾的人可以通过监护人代理，将房屋过户给他人，但是不得损害智力残疾人的利益。过户房屋可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。

首先要经过过户人员的同意。其次要过户人员的身份证证件以及房产证。最后到公证处直接办理房产过户手续，即可过户。

残疾人办房产证收费吗

1、所有公民一律平等，在不动产买卖的征税管理中对残疾人没有优惠待遇。房产证办理买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

2、所有公民在办理房产证时一律平等，没有针对残疾人的特别优惠。房产证办理涉及的税费主要包括以下几点：契税：根据房款金额计算，房款在144平米以上的，契税需缴纳3%；房款在90平米以下且为首次购房的，契税只需缴纳1%；其他情况需缴纳5%。印花税：按房款金额的0.05%计算。

3、要。残疾人办房产证要交税，根据法律快车查询显示：残疾证买房不可以免税，但可以减税。持残疾证买房时，按照残疾人的所得，经当地的税务部门批准可以减征个人所得税。

残疾人怎么去公正处办理房产过户他人代理的手续

首先要经过过户人员的同意。其次要过户人员的身份证证件以及房产证。最后到公证处直接办理房产过户手续，即可过户。

智力残疾的人可以通过监护人代理，将房屋过户给他人，但是不得损害智力残疾人的利益。过户房屋可通过二手房交易，或者房产赠予的方式办理房屋转移登记手续。

准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

残疾人办理房产加名委托书，需要自己和委托人签订协议。《中华人民共和国合同法》第三百九十六条　委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条　委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

只要在协议中注明想说的就可以了，把不同意后的方式写在协议中。

先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

残疾人办房产证是否收费

通常现在新商品房在办理交房手续时，要开始办理房产证，在此之前就需要向有关部门缴纳契税，这项费用是在备案日期后90日内交纳，过期要收万分之五的违约金。因此必须要引起大家的重视，以免逾期缴纳造成不必要的支出。契税是办产权的要件，如果不缴纳这项费用是无法办理产权证的。

首先要清楚两老的房子的来源是否合法，如果是在农村，建房子的时候是否经过合法的手续，并且办理了相关的证件。如果没有，能住进去就已经很幸福了。另外，办房产证这些事情不是看残疾不残疾的，而是看你是不是合法和按程序走的。

残疾人办理房产加名委托书，需要自己和委托人签订协议。《中华人民共和国合同法》第三百九十六条　委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条　委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。

关于残疾人单身怎么办理房产证，以及残疾人申请住房有什么条件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。