物业经理证发证机关是哪?

本篇文章给大家分享物业经理房产证办理难吗，以及物业经理证发证机关是哪?对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、交房的时候房产证通过物业管理公司办理有什么不妥吗?
• 2、物业代办房产证安全吗
• 3、我家房子买了很久了物业老是不给房产证我该怎么办?
• 4、房产证办不下来和物业有关系吗

交房的时候房产证通过物业管理公司办理有什么不妥吗?

1、你是小区的业主，都是由小区的开发商以及售楼处，帮你去办理房产证，也就是大红本，小区物业公司是不能帮忙的，跟小区物业没有关系。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

2、一般情况下交房领钥匙需要和物业公司签订的有：业主临时公约、前期物业管理服务协议、还有就是会给你两书（住宅使用说明书、住宅质量保证书）。办理房产证的话就跟这些没有关系了，除非是你当时没有签订这些协议，要求你补签。

3、物业管理费和房产证没有关联，这样简单的处理肯定是不对的。这和你是否入住没有关系，如果你签订的房屋买卖合同并且按照合同要求支付了应当支付的费用，开发商就应当给你办理相应的证件。而物业管理费是物业公司收取的，不是开发商应此，这样操作是有问题的。

4、物业管理公司在很大程度上影响了开发商交房后多久办理房产证。物业公司要对小区整体信息进行整理，包括所有业主的姓名、身份证号码、房间号码、建筑面积等。之后，物业公司会将这些信息整理好后，一并提交到房地产局进行审批。因此，如果物业公司处理慢的话，也会导致办理时间的延长。

5、一般来说，这个过程需要等到房屋交付后6个月到1年的时间。物业公司运营情况 在购买新房时，投资人要关注房屋所在的小区物业公司的营运情况。一些小区由于物业公司自身造成的各种原因，导致了房产证无***常办理，甚至出现了一些物业公司无法履行管理职责的情况。

物业代办房产证安全吗

1、物业代办房产证安全。根据相关资料查询：房产证办理是公开、透明的，可以公证委托物业代办。里面注明只有代办房产证的权力。无办理贷款、抵押等其他事务。且无权转托他人办理。开发商让物业代办房产证，主要原因是物业对办房产证的流程熟悉，***件安全快速。

2、第三，物业代办房产证具有一定的可信度，能够确保程序正确、文件合法，保障业主的利益。总结 总的来说，物业代办房产证需要的时间相对较短，能够提供一定的便利，但需要注意选择正规、有资质的物业代办公司，确保代办的效率和质量，避免出现后续麻烦。

3、法律分析：没有任何法律法规规定或禁止物业保留业主证件的副本。按照实际生活中的情况，物业公司在服务小区之外，还承担小区安全事务、社会事务，小区物业部门经常要配合居委会、地方***机构、公安机构的工作，所以物业公司掌握住户、居民的家庭、成员信息是合理合法的。

4、不可以，除非开发商自己的物业公司，那么或许可以。物业公司是小区管理团队，不具备办理房产证的各项要求。

5、时间多就你自己办，如果要上班之类的没有时间的话推荐交由物业待办，每个地区收费都不一样的。

6、不安全。房本在物业手里不安全，因为房本属于房屋的所有权证明文件，根据《中华人民共和国物权法》第六十三条规定，物权的受让人，应当持有物权证书，以确认其享有物权，房产证是房屋的所有权证明，在别人手里会导致房屋出现被抵押的现象。

我家房子买了很久了物业老是不给房产证我该怎么办?

1、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责***，查清什么原因。你也可以直接找到房产部门反映，投诉开发商。如果你的***费用都已经交清，而房产证几年没有办下来，你可以联合其他业主一同将开发商告上法庭，要求尽快办理并赔偿损失。

2、办理房产证和物业没有什么特别大的关系，除非物业就是房产公司的子公司。 像这种情况，需要联系所有的业主，一起到当地相关部门去反映。一次不行就二次，二次不行就三次。直到相关部门给出办法。

3、如果 是二手房就比较麻烦，需要开发公司向房管理提供资料，或者去找中介公司给代办理。

4、因此，如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。

房产证办不下来和物业有关系吗

房产证和物业有关系，但这种联系主要体现在物业费的缴纳情况可能会间接影响房产证的办理过程，而不是直接的因果关系。物业费的缴纳是？业主的义务，而房产证的办理则是业主与开发商之间的交易结果，两者之间没有直接的法律规定将它们联系起来。

没关系，物业只是管理而已，手续都是开发商提供的他手续不全你就办不了。

房产证迟迟办不下来并不能直接免除业主的物业费缴纳义务。业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。如果因为开发商或相关部门的原因导致房产证办理延迟，业主可以通过合法途径进行***，但这并不影响其缴纳物业费的义务。

跟物业没有关系。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

没有。根据查询华律网得知，办房产证和物业没有关系，但是第一批物业和开发商联系紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在物业手中。

办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里；物业没有连带责任，但是有责任督促该业主纠正错误；由于该业主的侵权行为造成的损失可以要求其赔偿。

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