还完房贷房产证还未办理

接下来为大家讲解还完房贷房产证还未办理，以及已还清贷款但还未办房产证涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房贷还清了房产证没办下来怎么办
• 2、房子贷款5年按揭已还完,房产证还没办。银行的贷款合同是不是要收回...
• 3、房贷还完了还没有时间去拿房产证
• 4、已还清贷款但还未办房产证

房贷还清了房产证没办下来怎么办

根据律渐网查询显示：房贷还清了房产证没办下来的处理步骤为：房贷还清了后把银行的注销单拿到房管部门窗口注销，然后再去办理房产证，带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。

如果这时偿还贷款完毕，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。

从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。

若是在招商银行办理的贷款，贷款结清后，需到贷款经办行或贷后服务中心办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。请您在8：30-18：00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市详细了解所需资料。

法律主观：如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和***。

房子贷款5年按揭已还完,房产证还没办。银行的贷款合同是不是要收回...

1、是的，贷款合同银行不收回，你留着就行了。你需要去一趟银行，银行给你出具还清款证明，你拿着这个证明找开发商，开发商负责帮你办房产证（有可能已经办完了，只等还完贷款给你了）。

2、结清手续 结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行会自动为借款人办理结清手续。房产证的办理 办理个人房屋产权证明，是需要开发商进行初始登记后方可办理的，开发商没有办理初始登记，不能办理个人的《房屋所有权证》。

3、法律分析：房贷结清后，当事人不用要回购房合同的。因为购房时，签订的合同书为一式四份，即自签订之日起业主应已拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件，一般开发商一份，业主一份，银行一份做贷款使用，房产管理局一份做为注册备案。

4、肯定要拿出来的，贷款已经还清了，就到银行把购房合同拿回来。

房贷还完了还没有时间去拿房产证

1、房贷还完了还没有时间去拿房产证，建议及时去银行领取。房贷还清一年了但还没有办理房产证的情况并不是特别罕见。一般来说，房屋产权证是证明房屋所有权的法律文书，对于房屋买卖和转让等行为都有着重要的作用。

2、房贷还完了不能马上拿到房产证，一般需要在还清后的7个工作日左右才能拿到新的房产证。需要注意的是，有些银行在房贷还清后需要办理相关手续，如提前还贷手续，然后再进行房产证的办理。如果是在房贷还清后进行过户，则需要等到新的房产证办理成功之后才能进行。

3、贷款还清后是否能立刻办理房产证？一般情况下是不能，因为房产证需要办理的手续相对比较多，需要在房地产局、不动产登记中心等多个部门进行办理。所以，即使你的房贷已经还清，也需要等待这些部门的审核和审批流程，通常需要1-3个月的时间。

已还清贷款但还未办房产证

1、法律主观：如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和***。

2、如果这时偿还贷款完毕，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取商品房产权证。如果开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。但如果开发商还未办理商品房产权证，购房者只能要求开发商尽快把商品房产权证办好。

3、因此，对于已经还清房贷但还未办理房产证的房主，建议尽快前往当地房管局或不动产登记中心办理相关手续，以确保自己的房屋所有权得到法律保护。如果需要支付相关的税费和费用，也应该及时交纳以避免产生滞纳金等不必要的损失。

4、买房子你在银行贷款，钱已经还完了才知道房产证都没办理，那么只要银行的贷款还完了，你可以自己去房管局办理房产证。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

5、是的，贷款合同银行不收回，你留着就行了。你需要去一趟银行，银行给你出具还清款证明，你拿着这个证明找开发商，开发商负责帮你办房产证（有可能已经办完了，只等还完贷款给你了）。

6、法律分析：没办产证前房产抵押，是做预告登记的，房产权属和抵押信息已经在系统里面了，还清贷款后可以吧预告登记中的抵押信息撤销，不影响办房产证的。

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