合肥经开区方兴北园房产证

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简述信息一览：

• 1、合肥方兴北园什么时候办房产证
• 2、武汉市汉阳大集街方兴社区还建房是不是都没有房产证?
• 3、合肥方兴花园为什么不能买卖

合肥方兴北园什么时候办房产证

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武汉市汉阳大集街方兴社区还建房是不是都没有房产证?

是。根据查询武汉市汉阳大集街街道管理单位表示：截止2022年10月4日，方兴社区的还建房是都没有房产证的，预计将于2023年统一进行办理，具体时间以官方公告为准。

合肥方兴花园为什么不能买卖

原因如下：小区是经济适用房，目前还没有满五年，根据政策规定，经济适用房在取得房产证5年后才能上市交易。因此，现在不能进行买卖。小区的土地性质属于划拨土地，在划拨土地上建造的房屋进行出售时，需要满足一定的条件。这些条件包括土地出让金的缴纳、房屋评估价格的限制等。

因为其是老百姓的住所。该地都是普通老百姓，如果买卖，有可能导致老百姓没地方居住。买卖，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的过程。依约定应交付标的物并转移标的物所有权的一方称为出卖人，应支付价款的一方称为买受人。

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