共有房产证分开办理可以吗

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简述信息一览：

可以的。共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记的，不动产登记机构向全体共有人合并发放一本不动产权属证书；共有人申请分别持证的，可以为共有人分别发放不动产权属证书。

两套房子本来就应该有两个房产号的，以前没分，现在可以申请分号。

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想把房证分开正常手续是不可能的，除非...　若想要自己的那一份也需要有证据证明该处房产有一部分是属于您父亲生前所有（比如协议等）。但单有当时盖房时您父生出资多少乃至于资产比例这些证据却是没用处的，因为房产证上面写您叔叔的名子，相当于赠予。

一个房产证怎么分户2 农村没有房子可以分户吗农村没有房子可以分户。分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。

那么开始继承，继承要先分出配偶的那一部分，也就是说，属于你爷爷的那一部分才可以发生继承，继承人是按照第一顺序，配偶（你奶奶），子女（你父亲或者是姑姑之类的）还有父母（如果你爷爷的父母还健在的话），一般是平均分割。所以按照这种算法，你奶奶目前的房产份额不只一半。新证日期。

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房产分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自立一户。户籍管理制度中的分户，是指公民虽同居一处，但经济独立，分开生活或有工作证明的，可以申请分户，另立户籍档案。分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。

1、房产证分开的主要手续包括产权变更登记和办理新的产权证书。详细解释如下：产权变更登记当决定分开房产证时，必须进行产权变更登记。这要求携带相关证件，如身份证、房产证、土地证等，前往当地房屋产权交易中心或不动产登记中心，提交产权变更申请。填写申请表格时，需明确注明产权变更的理由和具体事项。

2、法律分析：需要先办理一方名字房产证。然后夫妻俩一起持有身份证，户口本，结婚证和住房房产证，到本地公证处，做住房产权公证，明确住房为房产证登记人一人财产，双方签字做公证，取得公证书注意保管，住房产权就属于房产证登记人婚后取得个人财产。

3、准备相关材料：身份证、房产证、购房合同、分割协议等。向当地不动产登记中心提交分割申请，并填写《房屋产权分割登记申请书》。不动产登记中心对提交的材料进行审核。审核通过后，办理分割登记手续，并缴纳相关费用。领取新的房产证，完成房产分割手续。

4、办理分割登记，产权人需要提交房地产登记申请书、规划部门同意分割证明[若分割情形与规划报建一致的，提供竣工验收资料（含图纸），无竣工验收资料的提供报建资料（含报建图纸）]、房屋面积测绘成果报告书、房地产权证书、身份证明及分割协议书等资料。

5、一般来说，安置房的房产证可以分开办理，但需要满足一定的条件和手续。需要准备身份证明、***协议、安置证明等材料。前往房屋所在地的房地产登记机构提出房产证办理申请。登记机构会对提交的材料进行审核，核实其真实性和合法性。缴纳登记费、工本费、印花税和契税等费用。

两套房子本来就应该有两个房产号的，以前没分，现在可以申请分号。

法律分析：第一种：如果你购买的整套房子有分层，又可以进行产权分割的话，那么就可以根据分割产权的面积归属各自办理产权证。第二种：如果不能进行产权分割的话，那只走共有产权的路线，即；在同一本产权证上体现多人名字。

农村兄弟两人，一个房产证可以通过以下步骤完成分户：确认分户申请时间，并准备申请材料，包括农村同意分户证明、户口簿原件及复印件、身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件等。

综上，农村兄弟两人共同持有一个房产证想要分户，需先了解条件和程序，协商产权份额，提交申请材料，通过审核后办理新的证件。整个过程应遵守法律法规，确保权益合法明确。

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