沭阳房产证办理手续

接下来为大家讲解沭阳房产证办理手续，以及沭阳房产证办理手续在哪里涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

权属登记费及取证费，一般在200元内，各区具体规定不同，费用由买房人承担。土地出让金：一般是按房屋正常成交价的2%办理，费用有卖方承担。核档费：50元/宗。

该项费用不列入商品房办理房产证的***中，也不要***的产权总价中。保修责任：土建部分、水电安装由交付使用之后保修半年，各电器在购买时开具的保修单的保质期限之内。装修木工不在保修之列。装修设备的验收（装修标准详见合同附件），由买受人验收合格后交付买受人。

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过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。乙方付清全款的同时沭河家园栋单元室的房屋所有权归属乙方。甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。

沭阳徐圩小区可以办房产证。经查询百度百科资料，沭阳徐圩小区项目的部分业主在“购房人自行申请办理商品房所有权转移登记措施”的助力下，实现快速自主办理房产证。办房产证需要准备好由开发单位出具的不动产登记申请书和授权委托书、商品房买卖合同、完税证明、申请人身份证明等材料即可办理。

首套房证明只有在房管局才能办理房产证明，因为只有房管局才能查看产权登记档案，所以，要与其他办理房产的地方区分。还有就是开具房产证明要把各项资料准备好。注意：需要在户口所在地，在县级以上的房管局开证明。

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房管局或者便民中心房产窗口，都可以开首套房证明，可以在购房所在地的***便民中心大厅找相应的工作人员开具。另建议在购房的时候可以问售楼服务人员，一般他们会备齐资料并告知购房人办理的地点。办理材料：户口本原件、本人第二代身份证原件、购房合同、当地要求的其它证明。

市民想要开具首套房证明，需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章四个步骤。持本人的身份证原件及身份证的复印件可办理预约。

开具首套房证明需要到县级以上的房管局，且需要以家庭为单位查询。在开具首套房证明时，需要提供相关人员的身份证、户口本、婚姻状况证明等材料。如果代为办理，需要提供委托公证书和相关人员的身份证、户口本等材料。

关于沭阳房产证办理手续，以及沭阳房产证办理手续在哪里的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。