石家庄办理空置房需要什么手续
接下来为大家讲解石家庄空置房产证办理流程，以及石家庄办理空置房需要什么手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
房子还没房产证,让交物业费合理吗
未办理房产证拒交物业费是不合法的。房产证与物业费的关系 房产证是房屋所有权的法定证明文件，证明房屋的所有权归属。而物业费则是业主为享受物业服务而支付的费用，两者的性质、作用完全不同。未办理房产证并不意味着业主不享受物业服务，因此不能以此为由拒交物业费。
房子还没房产证，让交物业费合理吗， 房屋没有房产证可以不交物业费吗 不可以，需要交物业费。 房产证办理流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
需要交物业费 房子购买后从领钥匙开始就要缴纳物业费，没房产证不影响受取物业费。有人性化的物业考虑不居住物业费减半，大多数是不管你居住还是不居住，一概缴纳。这是不合理的规定，但是物业法就这么规定的。物业费的缴纳是以物业合同生效为前提条件的。
什么是尾房?石家庄人买房必看
尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。
买房不凑热脑中国人有一个习惯，那就是爱凑热闹，有时候自己并不想买某样东西，但看到买的人多，自己就会情不自禁的凑上去瞧瞧。但是买房子可不是小事情，千万不要有凑热闹的想法，对于正在热销的楼盘，开发商不愁客户，一般不会打折，更不要说购房优惠了，甚至很可能隔三差五就涨一次房价。
2021-2022石家庄西岭供热***暖费用缴费指南
按石发改价格【2018】864号文执行居民***暖按建筑面积（不含地下室）扣减10%（高层15%）的公摊面积计费，每***暖期每平方米22元；按石价便函【2014】14号文件执行非居民***暖按建筑面积计费，每***暖期每平方米31元；符合认定规定的空置房按空置房缴费政策进行执行（如遇价格调整，按物价局新文件执行）。
移动端缴费支付宝生活缴费流程：登录手机支付宝首页→生活缴费→暖气费→石家庄西岭供热有限公司→按提示完成缴费操作。银行端缴费（需携带用户信息卡）①柜面缴费：农业银行营业大厅缴费。②网银（手机银行）缴费：登录农业银行手机客户端网上银行缴纳***暖费。石家庄西岭供热有限公司收费大厅。
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石家庄供暖空置房的认定标准
石家庄居民用户无人居住可申请当年空置房（办理停止用热），居民用户签订《无人居住承诺书》，承诺本***暖期此用热地址无人居住。并且，用户申请空置房，应在当年供热开始三十日之前（当年10月15日之前）向公司提出，逾期不再受理，未在规定时间内申报空置房的需按全额缴费。
石家庄空置房无需办理，取得产权后可以自行空置。空置房物业费一般按照合同约定全额收取，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
石家庄空置房暖气费怎么计算？按照石价[2013]135号文件执行，居民22元/m2，非居民31元/m2（天燃气锅炉39元/m2），多层扣减10%公摊（高层15%），如遇价格调整，按物价局新价格执行。符合空置房认定标准的可分户控制用户按规定缴纳20%热损费。
国家没有这样的规定。但是各个地区的情况不同，可以参照当地的标准。以石家庄为例子：符合空置房认定标准的可分户控制用户按规定缴纳20%热损费。按照石价[2013]135号文件执行，居民22元/m2，非居民31元/m2（天燃气锅炉39元/m2），多层扣减10%公摊（高层15%），如遇价格调整，按物价局新价格执行。
国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
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