湖北孝感房产证多少钱办理

接下来为大家讲解湖北孝感房产证多少钱办理，以及孝感办房产证咨询电话涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、孝感办房产证需要带什么资料
• 2、2012年孝感办房产证费用有哪些?是怎么算?有没有一个公式?
• 3、孝感哪些楼盘有房产证
• 4、在孝感买房房产证怎么一两年了都没办下来
• 5、2016年孝感办理房产证费用怎么算?

孝感办房产证需要带什么资料

户口簿或户籍证明复印件。根据查询孝感市人民***网信息显示，孝感办房产证需要带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证、身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、已婚的需要婚姻证明复印件等材料。

办理房产证一般需要15－30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房***等资料至房产交易中心，房产局给予回执单，按照回执单说明的日期缴纳税金，税金缴纳完毕领取房产证。

现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证，不动产登记证只要土地和房屋手续齐全就能拿。万福新城土地手续没办完，自然拿不到不动产证。

现在都建好了 马上都可以入住了，但是需要办理房产证。房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费***等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。

2012年孝感办房产证费用有哪些?是怎么算?有没有一个公式?

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

2、按房产证未满五年算，过户税费约为18000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

4、孝感红光银都的房产证是在孝感市房地产管理局办理的，单位地址在孝感市孝南区北京路53号。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

5、现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证，不动产登记证只要土地和房屋手续齐全就能拿。万福新城土地手续没办完，自然拿不到不动产证。

6、首先要明确的是，二手房交易完成办理房产证的期限、期限是一个月，也就是说，双方需要在一个月内将相关信息提交建筑行业申请。办理登记需要携带身份证、户口簿、《商品房销售合同》等文件和资料。到房屋买卖通知后，双方应携带身份证、户口簿、盖章等，并在缴纳服务费、契税和印花税后办理手续。

孝感哪些楼盘有房产证

1、碧桂园·城市之光 理由：碧桂园·城市之光是孝感市知名的房地产项目，已经完成了相关的房产登记和产权确认工作，购房者可以放心购买并办理个人房产证。 保利地产·星河朗庭 理由：保利地产是国内大型房地产企业，其在孝感市的星河朗庭项目也是合法合规的楼盘，具备办理房产证的条件。

2、不可以。孝感金港世纪城是孝感孝昌的新楼盘，开发商孝昌金港置业有限公司，不可以版房产证，金港世纪城普通住宅产权为70年，房产证，是国家依法保护房屋所有权的凭证，是房产进行买卖、租赁和抵押时要出具的重要文件。

3、孝感市西湖桥小区还建房有房产证。还建房可以办房产证。通过正规城市化建设改造取得的还建房具有房产证等三证，房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证，通过三证确认房主取得的房屋所有权，并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

在孝感买房房产证怎么一两年了都没办下来

1、第一，和开发商私下协商解决，如果是因为开发商的原因导致房产证迟迟办不下来，一般有这样两种解决方案：1，在一定的期限内，购房者可以不退房，但是开发商应该按日支付违约金。2，购房者退房，开发商支付一定的违约金。

2、现在不办房产证了，房产证和土地证合为不动产登记证，不动产登记证只要土地和房屋手续齐全就能拿。万福新城土地手续没办完，自然拿不到不动产证。

3、房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

4、孝感市有多个类似情况，比如一些房屋建设因为手续不齐全或其他问题，导致暂时无法办理房产证。这可能是由于建筑年代较早、历史遗留问题、开发商违规操作等原因导致的。如果想要了解湖北孝感柳岸春城的具体情况，建议咨询当地房地产部门或相关***部门。

2016年孝感办理房产证费用怎么算?

房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5%；房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5%；房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%；房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。

房产证80元，交易手续费为6元/平方米（双方各半），住房维修资金积按建筑安装工程造价的5%，营业税为成交价的3%。

关于湖北孝感房产证多少钱办理，以及孝感办房产证咨询电话的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。