房产业务知识培训

接下来为大家讲解兴文房产知识体系工作，以及房产业务知识培训涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在房屋中介公司工作需要哪些知识?
• 2、应聘房地产相关职务,需要知道的基本知识具体都有哪些?
• 3、房地产公司文员做什么
• 4、房地产基础知识要掌握什么?

在房屋中介公司工作需要哪些知识?

把所有的房源发布出去。这既是营销，又是对于房源的二次消化。树立专业形象 无论是从外在形象，还是从内在房产中介知识，二手房工作流程，客户沟通技巧，各个方面提升自己技能，树立专业形象。

房地产税收知识 中国现行房地产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税。紧密相关的税有固定资产投资方向调节税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、外国投资企业和外国企业所得税、印花税。

如果你懂点设计就更好了，每卖出一套房子，或者是带别人看房子时，可以对客户说下你的装修设计方案，如果可以，你帮顾客设计一下也是极好的。

应聘房地产相关职务,需要知道的基本知识具体都有哪些?

做房地产的人事需要了解房地产开发商的品牌、背景；企业文化、考核项目、规章制度；国家房产政策；房地产相关法律法规以及文书格式；常规工作流程与工作内容。

二级市场（房地产增量房市场）；***市场（房地产存量房市场）；土地及土地所有权 土地的概念：即地面、地面以上及以下的空间。土地公有制：全民所有（国有土地）、集体土地所有。土地使用权在期限内可以出租、转让、抵押。

产品知识 既然你准备销售房产，就要对你自己卖的产品做到了如指掌。比如你卖的产品的特点、性价比、性能、户型等等。

房地产专有名次，这个是必须学会的，否则无法沟通交流。

房地产基本知识是每一位从事该行业的工作人员都应该掌握的，对于普通老百姓来说，掌握一定的房地产基础知识对于买房、卖房来说都是非常有益的。

房地产销售人员一般需要知道的知识：项目的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。

房地产公司文员做什么

草拟公司日常总结、信、函、文件等行政公文，记录公司重大事件和收集房产相关信息，处理文印工作。按照档案管理制度，进行公司档案的收集、整理、立卷、归档工作。负责管理公司印章以及印章的使用。

房地产文员主要负责会议、文书、印信、档案、接待、宣传栏、文件报纸收发，具体是：接听、转接电话；接待来访人员。负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作，做好办公室档案收集、整理工作。

负责机要、会议、文书、文件、档案、宣传栏的管理，做好邮件、报纸收发工作。负责办公室管理及值班工作，做好上传下达及协助处理日常事务。 负责办公用品及低值易耗品的管理工作，做好物品出入库台账登记。

掌握客人资料，对看房，定房等情况要充分了解；便于迅速准确地提供情报给楼层及管理人员。跟踪VIP接待、重要客人接待、会议接待等工作，通知领班、主任及相关人员做好安排准备工作，并把情况向主任、经理汇报。

办公室文员（会议、文书、印信、档案、接待、宣传栏、文件报纸收发）工作职责： 接听、转接电话；接待来访人员。 负责办公室的文秘、信息、机要和保密工作，做好办公室档案收集、整理工作。

负责公司档案体系规划，建立分类方案、分类体系、分类指导及各种目录等，确保公司档案的规范化、流程化、信息化。3）负责日常档案收集、整理以及管理等工作，监督公司档案的形成和积累。

房地产基础知识要掌握什么?

1、房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

2、房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。

3、货币增值、房产增值，所以房地产具有保值、增值性。房产：是房屋及其相关权利的总称，权利具体包括：占有、使用、收益、处分等。

4、基本的房屋建筑知识。当地的地产市场情况及大致走势。对要卖的产品就要有很深的了解，包括产品的卖点，户型，性能，性价比，与其他产品的对比等等。房地产的相关法律基础。

5、、毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。1成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。

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