房产图片字样图片大全

简述信息一览：

• 1、房产专业术语系列小知识
• 2、一级建筑指导:房产图的基本知识(3)
• 3、房产百科&这些购房小知识你要知道
• 4、房地产基础知识大全
• 5、干货!你不知道却十分有用的房产小知识

房产专业术语系列小知识

1、计算公式：房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）÷房屋建筑总面积×100%危房率：是指危险房屋的建筑面积与房屋建筑总面积之比。

2、预售价 预售价这种其实说得明白一点也就是商品房预（销）售合同中一种专用术语；预售价其实它不属于正式价格，比如说在商品房交付使用时，这个还是要按照批准权限部来进行核定的价格为准。

3、现房：指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。通常意义上的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

4、错层式住宅主要指一套房子不在同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高低不平的平面上。

5、．0．1 民用建筑 civil building 供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。2．0．2 居住建筑 residential building 供人们居住使用的建筑。2．0．3 公共建筑 public building 供人们进行各种公共活动的建筑。

一级建筑指导:房产图的基本知识(3)

房角点的坐标精度等级和限差与界址点相同。以上适用于房产测绘对界址点、房角点的精度要求，房产测绘与地籍测绘分开的部门，其地籍界址点的精度要求应执行《地籍测量规范》。

房产要素标注在建筑面积上方，包括产别、结构、层数、建成年份8位数字，第一位数字代表产别，第二位数字代表结构，第四位数字代表层数，第八位数字代表建成年份。

了解图形符号：平面图是由许多建筑元素和它们之间的关系组成的。要想看懂平面图，你需要先了解图中的各种符号和标识。这些符号可能因地区而异，但通常会包括门、窗户、墙、柱子、楼梯等元素的图形表示。

房产图测绘的范围 （一）房产分幅图的测绘范围 房产分幅图的测绘范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿、企事业单位及与其毗连的居民点的房屋测绘，应与开展城镇房屋所有权登记的范围相一致。

一）先看现场平面布置图，了解工程概况及周围建筑对本工程的影响。 再看施工组织，大概了解工程的具体施工情况。 看施工结构图和建筑图，两图结合看，整体了解工程概况。

房产百科&这些购房小知识你要知道

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地 、建筑物、房地合一。

房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。

一般来说，房产证共有情况有三种：共同共有：多人共同拥有房产，任何一方不可独自处分，除非其他所有共有人同意。按份共有：多人按比例拥有房产，每个共有人可以独自处分其所拥有的部分，而不需要其他共有人同意。

按产权所有者（管理部门）的不同，公房又分为直管公房（统管公房）和自管公房（非统管公房），前者指由***房产管理部门直接管理的公房，后者指由机关事业单位、社会团体、国有企业单位自行管理的公房。

根据这种划分标准，可分为整体房产市场和区域房地产市场两大类。按交易方式划分。根据这种划分标准，可分为房地产买卖市场和房地产租赁市场两大类。按交易目的划分。

房地产基础知识大全

1、付款条件：商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最长可达30年；公寓、LOFT等没有首套和非首套之分，首付比例一般为总价的50%，按揭年限最长为10年。

2、房产 房产通常是房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，不同所有者与使用者之间可对房屋进行出租、出售或用作其他用途。

3、房地产基础知识：①房地产是房产与地产的总称，指土地、建筑物及其地上的附着物，物质实体和依托于物质实体上的权益。是一种财产的总称，也是一种社会经济形态。

4、房地产基础知识 基本概念 （一）房地产的概念：是房屋和土地的社会经济形态，是房屋和土地作为一种财产的总称，是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分。

5、房地产基础知识总汇 土地用途包括哪些种类？ 土地分为农用地、建设用地和未利用地。

干货!你不知道却十分有用的房产小知识

买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

学校房 、地铁房等说辞 根据法律规定， 房地产 商在 学校房 的问题上是不可以承诺的。

可是你只想着买房，你知道住房公积金有哪些你不知道的知识吗？你真的明白房屋贷款吗？和小编一起来看看买房前必需知道的常识吧！民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用建筑权属年限是50年。

② 建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用 地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。

今年房价一直在往上飙，人们大多买涨不买跌，所以掀起了全民买房热潮。虽然几乎***在谈房，不过据说还是有9成人不知道下面的买房知识。

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