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自己有小孩怎么办理房产证

接下来为大家讲解自己有小孩怎么办理房产证，以及自己有小孩怎么办理房产证手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、到房管部门办理房屋出售的相关手续时，还需提交未成年人的户口簿或出生证、监护人的身份证件。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出异议，认为父母侵犯其合法权益，父母还要承担赔偿责任。

2、如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。

（图片来源网络，侵删）

3、房产证可以写孩子的名字。具体如下：孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。

4、给未成年小孩办房产证的流程是：提供所需材料；进行产权登记；契税税率及缴款书的办理。

1、签署相关协议：在办理过户手续前，需要签署相关的协议，包括房屋过户协议等，以保证双方的权益。需要注意的是，在办理房产证上加子女名字的过程中，可能会产生一些费用和手续，需要提前了解并做好相应的准备。

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2、法律分析：需要的手续为：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。在处理加名字时，要依据房子评价的价格，交相应的契税。

3、房产证怎么加上孩子的名字在不动产登记上加上一个名称，从法律上来说，就是“扩大了房子的共有人”。

4、受理后，不动产登记机构出具受理审核材料。符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动产权属证书。房产证上写子女的名字会有什么风险父母不能随意处置房产加名容易去名难。

5、费用大概在150元左右，主要是工本费等。无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。

6、房屋买卖：相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高，二是房产继承的流程也比较复杂，三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。

1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

2、无贷房产证加子女名字带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。

3、通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

4、房产证加子女名字的流程有哪些假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。

5、房产证加孩子名字，需要进行以下手续：准备好相关材料，包括房产证、孩子的身份证复印件、户口簿、结婚证等；到当地的不动产登记中心进行办理。

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