房产除名怎么办理

本篇文章给大家分享办理房产证申请除名，以及房产除名怎么办理对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房产证可以除名吗
• 2、房产证去掉子女名字怎么办理
• 3、夫妻房产证去掉一方名字
• 4、房产证除名怎么办理
• 5、房产证减名字需要什么手续
• 6、房产证上除名的方法是什么

房产证可以除名吗

法律主观：产权人对于房产证上的名字可以去掉。房产证去名需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

房产证上有夫妻两人名字，想去掉另外一方名字是可以的。在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。

房产证上的名字可以去掉。房屋所有人只要协商沟通姓名减少，就可以办理姓名减少手续。从房产证上减去名字，类似于房屋份额的转移，即把原本属于这个名字的一部分产权转移到房产证上仍然存在的另一个名字上。

房产证去掉子女名字怎么办理

1、法律主观：房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，即为将子女的份额转让给父母。

2、如果当事人的房产证没有贷款，需要在房产证上去掉子女的名字，可以携带结婚证、身份证和房产证及其复印件，前往当地的房屋交易中心办理。在窗口，工作人员会审核您提交的材料。

3、房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，即为将子女的份额转让给父母。

4、法律分析：如果当事人的房产证是无贷的，要在房产证上去掉子女的名字需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，之后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料，一般20天可以拿到房产证。

5、房产证上去掉子女名字的办理主要有赠与、买卖两种，每一种方法的办理流程不同。赠与：赠与指的是，将子女所持的房产份额，以赠与的过户给父母。

6、房产证去掉子女名字，需要带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件，去房屋交易中心办理。窗口工作人员会审核提交的材料，若材料无误，一般20天可以拿到房产证。

夫妻房产证去掉一方名字

房产证上夫妻二人名字去掉一个人方式如下：无贷款的房产证去名字：夫转让；买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人；赠与形式。

房产证上有夫妻两人名字，想去掉另外一方名字是可以的。在实际操作上，如果夫妻感情比较好，写一方名字对以后财产处理比较好。

房产证上的名字可以去掉。只要房屋所有权人对减名字，协商沟通好了，就可以办理减名字的手续。

房产证上夫妻二人名字去掉一个人的办理：能***取过户赠与的方式，还能***取过户买卖的方式。

房产证除名怎么办理

法律分析：带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；在预检窗口告知是来办房产证去名的；工作人员审核提交的材料；审核完毕无误之后再去相关窗口办理。

办理房屋所有权转移登记手续。（二）如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以***取析产的方式。夫妻间的房产证除名。

最后，可以带上当事人双方的身份证、户口簿、公证书等资料到当地房地产管理部门进行房产证除名办理。

法律主观：产权人对于房产证上的名字可以去掉。房产证去名需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交去名申请，到税务窗口进行审税，缴纳税费办理产权变更手续。

房产证除名的方法是：直系亲属赠与。是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税。赠予的方式办理过户相对比较麻烦而且费用高。

房产证减名字需要什么手续

1、房子去掉名字需要以下手续：申请人带上房产证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请；在预检窗口告知是来办房产证去名的；工作人员审核提交的材料；审核完毕无误之后再去相关窗口办理。

2、房产证去掉子女名字，需要带好三证结婚证，身份证，房产证及其复印件，去房屋交易中心办理。窗口工作人员会审核提交的材料，若材料无误，一般20天可以拿到房产证。

3、房产证改名需要到不动产交易中心完成，需要携带原产权人身份证，户口本，结婚证，房产证，土地证或不动产证原件及复印件，被改名人身份证，结婚证，户口本等有效证件。

4、办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

5、其实房产证减去一个人的名字相当于房子份额的转让，简单的来说，就是将想要减去的这个人名下的房屋产权，转移给房产证上另外的人。对于房产份额的转让，可以通过赠与和买卖的进行办理。

6、一般20天以后就可以拿到新的房产证了。一般人之间办理房产证减名字手续：（1）签订买卖合同。（2）提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。（3）缴税。

房产证上除名的方法是什么

房产证除名的方法是：直系亲属赠与。是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税。赠予的方式办理过户相对比较麻烦而且费用高。

房产证上去名的方式：房产证去掉名字主要可以通过两种办法：一种是***取过户赠与的方式，另一种是过户买卖方式。

法律分析：房产证上除名，分为两种，如下： 是直系亲属，可以通过赠与、析产等方式把所占份额除去，缴纳公证费等，但以后需要缴纳20%个税，建议放弃； 买卖方式；根据房子是否满五年、是否唯一房、所占份额等情况。

办理房屋所有权转移登记手续。（二）如果想要将父母的名字进行房产证除名，则可以***取析产的方式。夫妻间的房产证除名。

法律主观：房产证除名流程主要有以下三步，分别是： 当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更 登记申请表 及其他必要性材料到房屋登记管理部门申请除名变更登记。

确定自愿合法后，进行除名变更登记。父母与子女间的房产证除名。（一）子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程：房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

关于办理房产证申请除名，以及房产除名怎么办理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。