房产证办理属地原则

简述信息一览：

• 1、房产证去哪领取
• 2、房产证办理的流程
• 3、农村自建房子怎么办理房产证和土地证,办理需要哪些
• 4、房产证可以跨区办理吗

房产证去哪领取

1、房产证需要到房产所在房地产管理部门办理，一般情况下都是开发商统一代办。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、法律分析：房产证一般是去不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理。

3、【法律分析】房产证下来了应该去当地的房管局领取。房产证即房屋所有权证，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

4、一般到县级以上地方人民***部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

5、房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。业主办理房产证首先需要开发商确权。即开发商在商品房竣工验收合格后30天内必须办理确权登记手续。

房产证办理的流程

流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

法律分析：房产证办理流程：房产证办理人到房管局填写申请书；房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。

房产证办理流程：确定开发商已经进行初始登记初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。

农村自建房子怎么办理房产证和土地证,办理需要哪些

可以办！农村房屋土地证：土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里。

法律分析：由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。

自建房办房产证需要的手续：注册申请、申请人的身份证明。可以提前准备好身份证原件，户口本原件以及复印件等。宅基地使用权证或集体所有建设用地使用权证。房屋登记申请符合城乡规划的证明。

一）城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

乡镇上买的农村宅基地自建房，可以有房产证（即房屋所有权证）和土地使用证。《房屋登记办法》第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

但土地抵押权、地役权由县级以上人民***国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。

房产证可以跨区办理吗

法律分析：不可以的。房产证是属地管理 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

不可以。根据查询律临网得知，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，不得进行跨区办理。即长安区的房产证不可以在城六区办理。

不可以。根据查询中国法律网显示，房产证是属地管理。所以天津房产证不可以跨区办理现在。天津别称津沽、津门，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市。

你好，不可以，因为房屋是分区域地块的，房屋归哪个区域地方，就归哪个地方不动产部门办理。

办理完房产过户手续之后，您拿到的房产证是在房产所在区域即原来办理房屋所有权变更手续的地方内办理的，并不会随着您移居而变动。

广州南沙区房产证不可以在越秀区申请。根据查询相关资料信息，房产证是不可以跨区办理的，房产证只可以在房产所在地办理房产证，一般的房屋开发商都会帮业主办理房产证，买房业主只需要等开发商办好证以后，接受就行+。

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