当前位置：首页 > 房产知识 > 正文

大学生房产知识套路多吗

简述信息一览：

1、为防范此类陷阱，大学毕业生在租房时要注意以下几点：查看出租房有无房屋权属证书，不要租住没有房屋权属证书的房屋。

2、同时，应该警惕低租金和零佣金陷阱。因为大多数毕业生手头并不宽裕，以“打折”等为由的低租金成为某些“黑中介”诱骗毕业生惯用的圈套。明显过低的租金和零佣金，往往是“黑中介”为骗取订金、租金等而设下的圈套。

（图片来源网络，侵删）

3、租金偏高需要中介费（中介费按百分比收取）签合同是否银行贷款合同，有些平台会和租户签银行贷款合同，让租户用支付宝操作，这样租户没有按时交租就会影响个人征信，所以签约时一定要看清楚。

4、选择房子时的注意事项：避免租住隔断房或改装房。某些房产公司可能会将原本的两室一厅改造成四室一厅或三室一厅等隔断房。这类房屋居住人口密集，租户混杂，存在安全隐患。核实房东身份。

5、以前我朋友就被房东这样骗过，电费比别人多收了几毛钱每度电，而且那个电表也不对，跑得很快，他一个人住，每个月差不多500的电费，被坑了不少。

（图片来源网络，侵删）

6、低价虚假广告要注意当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。

今天小编就教教大家买房选中介都要看些什么。房产中介有哪些套路？提供虚假房源提供虚假房源是最为常见的套路。

房产中介能够玩儿的骗钱伎俩有好多，其中我认为最需要注意的三点分别是，移花接木、非暴力不合作、欲盖弥彰。

这个应该大家都明白，就是房主要卖80万的房子，中介给你报85万，多出来的5万就被中介吃掉了。有的人会说，价格是跟房主谈，中介怎么说了算。

可以肯定的是，小陈并不是第一个在房产中介“心理战”中败下阵来的人，也不会是最后一个。

不要冲动下定：买房下定金时应注意明确所购房屋的具***置、面积、价格；明确签正式买卖合同时间；明确定金数额和交付时间；明确定金返还形式。

精装房的那些惯用套路套路一：虚报价格水分多，一切全是自定义现如今，市面上许多精装房，置业顾问在介绍时都会声称他们的装修标准一平米基本都是在千元以上。也有一些开发商借着赠送精装的名义，来上调房价。

不要贪便宜有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来很便宜，但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。

购房注意事项我们在买房的时候不要只关注房价。由于房价是人们一直都很关注的问题，所以房地产商为了吸引客户会把房价压的很低。但是房价低了的话，一般来说服务肯定就不会太好。

临近菜市场的房子买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。

买房是大多数人一生中最重要的决定之一，因此需要非常谨慎。以下是一些需要注意的问题：预算：首先要考虑的是你的预算。你需要计算出你的收入和支出，并确定你可以负担得起的房屋价格范围。

关于大学生房产知识套路多吗，以及大学生房产税减免政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。