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莲湖区世纪锦绣房产证办理

简述信息一览：

1、邳州锦绣江南位于华山北路运河中学北校区路西侧，该小区是由江苏杰特置业有限公司独资重金打造邳州首席江南园林景观生态社区，主要以 89-121平米两房及三房为主，位于名校和运河盘边，风景秀丽，交通便利，周边配套设施齐全。

2、锦绣江南座落在长沙县江背镇梅花社区黄江公路边上，庄园整体建设风格以汉唐建筑风格为蓝本，打造了一个绿色环保型纯生态花园农庄休闲环境，成为了国家3A级旅游景区，国家5A级农庄，中国zui美农庄。

（图片来源网络，侵删）

3、景泉湾是一个集生态休闲、餐饮、种植、养殖为一体的综合性农家乐，有***、桌球、***、垂钓、烧烤等项目。地理位置也十分优越。是当地居住的村民开办的，柴火煮饭，红薯饭，山养的土鸡，还有土鲫鱼，农家菜都能在这里吃到。

4、锦绣江南，历史悠久，名城座座，人文荟萃。汪曾祺在这片土地上生活过多年，对博大精深的吴文化尤感兴趣。1947年，汪曾祺到上海一所中学教书，星期天除了听戏写作外，他最爱看戏考。

5、锡绣，江苏无锡地区刺绣的简称。无锡临近苏州，地处锦绣江南、太湖之滨，风光秀丽、人文荟萃，自古就是鱼米水乡，是江苏刺绣的重要产地之一。

（图片来源网络，侵删）

6、位于常熟市沙家浜镇沙家浜风景区，在明媚秀丽的阳澄湖畔，占地4000亩，是典型的锦绣江南鱼米之乡。沙家浜风景区四季如诗如画，春是桃红柳绿，夏是荷藕飘香，秋是杏林尽染，冬是雪融芦花。

1、年1月27日，湖南共创实业集团有限公司及湖南共创实业集团经国家工商总局批准，变更登记为“共创实业集团有限公司”、“共创实业集团”，是我市第一家无区域性的企业和企业集团。

2、年12月共创开源加入中国数码集团。2006年08月共创开源推出共创开源Linux服务器系统软件。2006年07月共创开源通过ISO9001质量管理体系认证。2006年05月共创开源获得中欧ICT最佳创新企业奖。

3、集团公司目前拥有全资和控股子公司9家，是集房地产业、新能源产业、矿业和道路运输业于一体的多领域、跨地区、综合性的企业集团。

4、谢辉，男，1969年12月7日生，衡阳市共创实业集团有限公司董事长，博士，高级经济师。2003年当选为湖南省、衡阳市人大代表。2008年当选为第十一届全国人大代表。荣获“湖南省优秀特色社会主义建设者”称号。

5、根据相关资料查询显示：是的。2022年元月，衡阳市中院裁定共创等16家关联企业进入破产重整。并指定湖南金州律师所为破产管理人，4月，管理人公布职工欠薪明细，补偿明细。

从这个新闻可以看出来，楼盘无证售房是不合法的。如果一旦被发现，将会被罚款的。

法律分析：不合法。无证的二手房购房合同无效。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

法律主观：没有产权证的房屋是不受法律所保护的。如果买有产权证的情况，开发生可以向相关部门申请，办理一个产权证。无房产证的房屋最好不要买。

其实，这是不允许的，可以说是违规的。曾有新闻报道过，某地方楼盘无证售房，还被***部门处罚了。

此时开发商并不具有合法的售房资格，擅自开盘售房的行为也是可以被认定为违法的。购房者出于自身利益的保护，即使之前不知情而购买到了五证不齐的商品房，之后也是可以要求开发商退房。

开发商未取得五证卖房属于严重的违规行为，属于违反国家强制性规定，开发商会面临两个方面的法律责任：一是面临房地产主管部门的行政处罚；二是对购房者退款及利息，并承担房款一倍的赔偿责任。购房者可向开发商主张赔偿责任。

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