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朱辛庄新区北区房产证办理

简述信息一览：

法律分析：不动产登记正式施行，实现了土地证和房产证的双证合一，现在办理的是不动产权证。

有建房许可证，不一定可以办理产权证。如果您属于城镇户口，因为你不享有农村土地建房的权利，不享有农村土地使用权，所以建的房子就不可能给你办理产权证。这就和城镇户口到农村买房，不能过户一样，是一个道理。

（图片来源网络，侵删）

农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：测绘费1元/m2；登记费80元/宗。

农村自建房使用的宅基地属于集体所有，也是可以办理房产证的，只是需要先提出申请，通过审批后才可以领取房地产。

办理房产证去房产管理局和土地管理局两个部门办理。因为按照规定，当事人双方办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契等相关证件和资料，在三个月内，到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请。

（图片来源网络，侵删）

房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。我国法律规定，县级以上人民***房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作。市、县人民***房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

办理房产证需要前往当地不动产登记中心或房地产管理部门，具体部门名称可以通过查询相关***网站或咨询当地房管所或土地局获取。在前往办理之前，需要了解办理流程、部门联系信息和所需材料，并准备齐全。

办理房产证在房屋所在地的县级人民***不动产登记机构办理。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。

1、办房产证需要3-6个月的时间。办理房产证需要开发商的各种国土手续办理齐全。需要修建立项、规划报批、施工图审、修建报批、报建报监、预售证等等，的手续办理齐备，还需要房屋竣工验收合格，所以办理时间较长。

2、房产证180日内可以拿到。全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90-180个工作日才能办好。

3、房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。

丽景花园买房可为什么没有房产证；是因为丽景花园开发商没有完善以下手续，就不能办理房产证的。。

现在不办房产证了，房产证与土地证二合一为不动产证，发证需要房屋和土地手续都齐全，8年不下可能土地手续有问题，你可以去房屋产权中心查询，看是开发商还是***责任。到售楼部或者住建局，国土局咨询了解。

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

有产权证可以对丽景花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丽景花园房地产权证，丽景花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丽景花园房子还是不属于买房者所有。

银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丽景花园三期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丽景花园三期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

渭南不动产登记中心。根据百度百科得知，渭南广厦丽景花园房产证在不动产登记中心办理，具***置在乐天大街中段。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

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