房产类知识

本篇文章给大家分享热门房产知识原创图，以及房产类知识对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、关于房产的知识,你了解多少
• 2、房产图基本知识概述4
• 3、一级建筑指导:房产图的基本知识(1)
• 4、土地估价相关知识:土地与房屋测绘中的相关图纸

关于房产的知识,你了解多少

1、房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

2、房地产基础知识 房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。 房地产的形态：单纯的土地；单纯的房屋；土地和房屋的综合体。

3、房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房地产产权 是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。

4、房地产概念：即不动产，包括土地、建筑物等。房地产形式： 单纯的土地，单纯的建筑物，土地与建筑物结合的房产。

5、房屋产权知识有哪些 什么是房屋产权 一般而言，房屋产权，通常是由房屋所有权+土地使用权组合而成。房屋所有权，属于个人产权，是私有财产权的一种，没有期限限制。

6、比如房屋所有权证是由县级以上房屋行政主管部门向房屋所有人核发的对房屋拥有合法所有权利的证书。

房产图基本知识概述4

丘和幢 房屋用地调查与测绘是以丘为单元分户进行的。丘是指地表上一块有界空间的地块。它是房屋权属用地单元的最小单位，同义名称有宗、地块等。根据丘内产权单元的情况，丘有独立丘和组合丘之分。

房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。房产分丘图是反映本丘内所有房屋及其用地情况、权界位置、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素。

房产分户图以产权登记户为单位绘制。（四）房产测量草图的作用 房产测量草图包括房产分幅图测量草图和房产分户图测量草图。

主要表明建筑结构专业的设计内容，同时反映建筑、给排水、暖通、电气等专业对结构的要求。在房屋销售中最常用的是户型图，它是将建筑 平面图简化，以便清楚地表示每一套房屋的平面布局和房间的相对位置。

一级建筑指导:房产图的基本知识(1)

在进行房产图测量时，应根据项目的内容要求绘制房产分幅图测量草图。

平面组织方就适用于中小型公共建筑人流组织，特点是人流简单、使用方便门图l-1-1所示）。

房产要素标注在建筑面积上方，包括产别、结构、层数、建成年份8位数字，第一位数字代表产别，第二位数字代表结构，第四位数字代表层数，第八位数字代表建成年份。

木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等***用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等***用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等***用钢筋混凝土结构。

土地估价相关知识:土地与房屋测绘中的相关图纸

1、房产图是房屋产权、产籍、产业管理的重要资料。按房产管理需要，分为房产分幅平面图、房产分丘平面图和房产分户平面图。房产图分为三类：（1）房产分幅图： 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。

2、．土地使用者或所有者 在地籍图上可选择性注记单位名称和集体土地所有者名称。因单位宗地较小，可以不在地籍图上注记单位名称。在地籍图上不需要注记个人用地的土地使用者名称。

3、服务对象与用途上的差别 地形图是基础用图，他广泛地服务于国民经济和国防建设。地形图反映自然地理属性，它完整地描绘地物地貌，真实地反映地表形态。

4、估价师应掌握一定的建筑知识和建筑造价知识 我们知道运用任何一种评估方法时，都会涉及一定的建筑知识，尤其是运用假设开发法进行评估时，更是考验估价师建筑知识的水平。

5、基本内容是指：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收。

6、土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地。什么是农用地转用？农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。又称为农用地转为建设用地。

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