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济宁长安区房产证办理

文章阐述了关于济宁长安区房产证办理，以及济宁新房办理房产证需要多少钱的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

小区是有房产证的，房产证的办理流程如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

西安曹家庙社区的房产证是在西安市房管局办理的。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：第三十二条　房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

（图片来源网络，侵删）

社区是不能办理房产证的。我国不动产登记暂行条例规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民***不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民***可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

房产证整个小区90天内能办下来，办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记。

1、法律主观：现在还要办理房产证吗买房之后需要立即着手办理房产证。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

（图片来源网络，侵删）

2、一般来说，交房后不着急办房产证也是可以的，不过，需要在规定的时间内办理好房产证。

3、现在一般房屋还能办房产证，但如果是无房产证的房屋，俗称小产权或者无产权房现阶段暂时无法确权，是无法办理房产证的，房产证的房子一般有以下几类，农地商业开发，单位集资共建等。

4、需要自己出钱办理房产证。办理房产证首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

5、买房之后需要立即办理房产证，从根本上来说在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产法律意义上的拥有者。只有取得房地产权证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。

6、二期开始办房产证了吗；只要二期开发商完善了以下手续，就可是办理房产证了。。需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售等等，的手续办理齐备。

登记费是办理房产证时必须缴纳的费用之一。根据不同地区的规定，登记费的收费标准可能会有所不同。一般来说，住宅类房屋的登记费在80元左右，非住宅类房屋的登记费在550元左右。

房产证办理怎么收费交易手续费：由售房人交纳，住宅为3元/平方米，非住宅为10元/平方米。

新房办理房产证需要交房产税、契税、住宅登记费、印花税等产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；契税：1%（建筑面积小于90平米）5%（建筑面积大于等于90平米）——首套房情况。

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