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怎么办理贷款房产证复印件

文章阐述了关于怎么办理贷款房产证复印件，以及办理贷款房产证复印件可以吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。

2、房产证在银行，若需要用到房产证复印件的话，可以打电话告知银行的工作人员，银行会给你扫描并发送到你的邮箱当中。只有等到房产证抵押贷款办理手续完成以后，房产证原件才会在购房者手上，并不再是由银行保管。

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3、申请。房地产开发企业将办理产权登记的资料提交给房管部门，并向房管部门提出申请房产证的申请。初审。

4、产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。

5、若通过招行办理贷款的，会给您留一份复印件，后续若还需要用到复印件，可以联系银行贷后部门索要。

（图片来源网络，侵删）

6、房产证在银行拿复印件，若是在办理的住房贷款，如需借出房产证或合同原件等，请联系贷款经办行或当地的贷后服务中心确认能否办理。

按揭买房有房产证复印件，办理按揭后，待房产证办理完毕后，可以向开发商索取一份房产证复印件。

第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

贷款还完如何拿回房产证还清房屋贷款后，经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。

1、房产证复印件不可以贷款和抵押，必须是原件。因为房产证复印件，只是起到证实房产证的辅助材料，不是真实的材料，是绝不能贷款和抵押的。只有用房产证的原件，银行才会受贷款和抵押。

2、最后，房产证复印件抵押贷款的额度与贷款人的信用历史及房产值有关。通常情况下，抵押额度最高为房产评估价值的70%~80%。借款人需要对自己的财务状况有清晰的认识，合理地选择抵押贷款额度及期限。

3、本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

4、我们都是知道，房产证是可以名正言顺贷款的。可是有些问题就来了，复印件能否取代原件来办理贷款。其实不然，有些东西有些证件是无法替代的，但是也会有相应的规定的。

5、房产证的复印件是不可以办理贷款的，房产证抵押贷款说的是买房者以房产作为抵押向银行申请贷款获得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。

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