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如何办理铺面房产证

今天给大家分享如何办理铺面房产证，其中也会对如何办理铺面房产证流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

法律分析：具体情况需要具体而定。不同种类，需要材料证件不同，商铺有正规房产证，房产证用途为商业。严格按照工商局的要求准备齐全的材料去办理营业执照。

办商铺房产证需要什么手续？办商铺房产证需要房屋购销合同原件及补充合同原件，商品房销售统一***原件，房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。完税凭证，契税缴款书，个人材料。

（图片来源网络，侵删）

去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料；买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

（图片来源网络，侵删）

1、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。领取相关证件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

2、领取相关证件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

3、办房产证要准备哪些资料新房办房产证时，要考虑清楚房屋购销合同原件、商品房销售统一***原件、房屋的外业测绘调查表、完税凭证。房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。

法律分析：办商铺房产证多少钱契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。（卖方承担）土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。

初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：契税：按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）销售不动产营业税：按房屋交易额5%缴纳。

我们提前了解了商铺办理房产证所需费用就能够提前有所准备，也能保护好自己的权益，接下来我们就一起来了解一下这个问题吧！首先是契税：19***年10月1日前签署合同的按 6% 收取。1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取。

关于如何办理铺面房产证，以及如何办理铺面房产证流程的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。