当前位置：首页 > 房产证办理 > 正文

安置房办房产证需要什么手续及证件

今天给大家分享淮北安置房办理房产证，其中也会对安置房办房产证需要什么手续及证件的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、安置房是***在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被***户进行安置所建造的房屋。随着城市建设步伐的逐渐加快，出现了越来越多的安置房，而最让这些***户关心的问题应该就是安置房房产证的办理流程。

2、安置房指的是***进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被***住户进行安置所建的房屋。下面小编来说一下安置房有房产证吗？安置房有房产证吗安置房有房产证吗，有房产证。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：一般情况下是有房产证的，只不过需要满足一定的条件。

1、到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的较后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。

2、被拆除房屋所有权证（收原件）。***安置协议及已回迁安置证明（收原件）。查档证明（收原件）。

（图片来源网络，侵删）

3、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚***前的产权性质，如果***前具备产权证，只是***后开发商没有及时办理，如果有***协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。

4、***安置房要办理房产证的，办理程序如下：（1）申请人需要收集房屋相关材料，如房屋权属证明、房屋***补偿协议、房屋完税证明、登记申请书等。（2）申请人向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料，申请产权登记。

5、安置房办理房产证需要的材料有：身份证、户口簿、婚姻证明、***安置协议、旧房***作价凭证；房屋核档证明、完税证明；产权登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

6、那么怎么辨别自己的房屋是不是全产权呢？可以查看当初签订的***协议的相关规定，如果协议上写的是全产权则可以继续接下来的流程。

安置房一般在六个月左右可以拿到房产证。如果***前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售。

法律分析：6个月左右可以拿到。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。

法律分析：正常情况下交房以后三个月内可以办妥房产证，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价5%的契税和0.05%的印花税。如果是按照***窗口的承诺领证，一般是一周左右。

法律分析：初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在***人名下、转移登记：依据初始登记的房屋所有权证和《***安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋所有权证。

到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的较后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。第2步：交营业税。

《***安置房确认书》原件及复印件。《房屋确认书》原件及复印件。购房合同原件及复印件。《房屋产权证》原件及复印件。购房首付款***原件及复印件。购房贷款合同原件及复印件。

如果不能分别办理，可由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理。如果协商不成，由共同的上一级人民***不动产登记主管部门指定办理。

关于淮北安置房办理房产证，以及安置房办房产证需要什么手续及证件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。