什么会影响买房征信
简述信息一览：
领结婚证会不会影响办理房产证
1、不需要。办房产证是个人财力问题，与结婚证没有什么关系，如果需要贷款，则响使用到结婚证。
2、办理房产证，需要提供身份证，户口本，婚姻证明，如果已婚，需要结婚证，和配偶身份证本人一起去办理，还需要住房情况证明。
3、办房产证办理流程是：带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的相关规定，申请办理商品房买卖房屋转移登记，应提交不动产登记申请书、商品房买卖合同、买卖双方身份证明材料等相关材料。
5、对于已婚的购房者买房，在一般的情况下都是需要带结婚证去办理房产证的。 而且购买者在办理产权证的时候，应该准备如下的材料。
6、结婚证与房产证上的信息属于是两回事；房产证只能写当事人购房子时留在合同上的名字，如要增加的话就必须要按过户程序走，而已婚买房者在办理房产证就必须要两人的结婚证才能证明。
哪些房子不能办房产证
1、如果开发商没有这五证的话，那么开发商所修建出来的房子也是不能办理房产证书的。
2、法律主观：买房 子时， 房产证 会影响到以后落户、抵押 贷款 等，哪些房子不能办房产证？房产证办不下来怎么办呢？ 开发商角度，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发的项目。 ②未经立项批准的项目。
3、那么，到底什么样的房子是办不了房产证的呢？原因是什么？如果办不了房产证应该怎么办呢？现在就让小编一一为大家讲解吧。
大产权房一直办不下房产证的因素有哪些?
1、房产证拖延不办主要有4种原因：因前期手续不全而导致大产权证无法办理。如果已办理了大产权证，那么问题可能是***时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金，这部分资金总额很大，开发商资金可能一时周转不过来。
2、开发商五证不全 大多数人通过购买商品房来获得房屋产权，这个时候，开发商的资质是影响购房者取得房产证书的主要因素，五证不齐全会大大影响了后期办事效率，也会让你的房屋风险不断。
3、购房者：对于购房者来说无法办理房产证的原因主要有两点，一是没有缴纳相关税费，二是没有出具房屋登记的相关证件。
4、房屋验收不合格：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办不动产权证。
5、有的房子给了钥匙，但房产证迟迟办不下来的原因如下：开发商在销售房屋时没有取得完整的五证，五证不全的房子，购房者最好不要买。
关于什么会影响房产证办理，以及什么会影响买房征信的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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