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赠予房子怎么办理房产证

接下来为大家讲解赠予房子怎么办理房产证，以及赠予房产怎么办手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房产证过户给子女办理方法部分赠与通过办理公证手续，将房产的部分份额赠与给孩子，首先办理部分赠与公证，而后凭公证书和赠与人与受赠人的身份证件、房产证原件办理产证共有人的添加。

赠与人的身份证件（如居民身份证、护照等）；房地产证；赠与的房产属夫妻共有财产的，夫妻双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。

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房屋赠与必须办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。父母将房屋交付子女。注意事项：产权登记在出资人子女名下；尽量防止在子女一方名下；签订赠与合同；办理赠与公证；办理新房产证。

这套房产属于夫妻共有财产，属于去世的一方的份额将由去世一方的法定继承人继承，继承人和在世的一方一起作为共有权人办理不动产登记证。《继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第九条继承权男女平等。

公产的房子过户要评估额的8%，有的还收2%的公证费！带着产权证和您们双方的身份证就可以去办理！一般要20天左右出证！所以继承和买卖都不适合！只有赠与！继承要出示的死亡证明。

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到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；继承人的身份证明；被继承的房产证或其他证明文件。被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

父母与子女签订房产赠与书面合同，即赠与书；父母与子女携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；办理公证（缴纳公证费：房价的千分之一）。

双方身份证及复印件。房产证。测绘图、房屋登记表等相关证明材料。房产评估报告。房产契税完税凭证。当***房需要过户给子女时，双方需要准备上述材料，并按照相关流程进行过户手续。

房产过户给子女的方式有三种：以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。

父母***分配的房子过户给子女，可以到当地的房管局进行房产过户即可。只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

受赠人的身份证件，如居民身份证、护照等；应当提供的其他材料：C：收费标准：按赠与额的 2%收取办理房产赠与手续步骤赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即——赠与书。

***安置房可以过户吗？***安置房可以办理过户。相关知识：个人***安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

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