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高陵房产交易中心电话

今天给大家分享高陵区房产证办理情况，其中也会对高陵房产交易中心电话的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

不是真的，房产证必须注名，楼的地址，单元，楼层，房号。另外还有结构图纸。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

（图片来源网络，侵删）

这几个房子没有房产证，主要就是开发商的购置房屋手续不够健全。需要开发商完善重新签字，以后有了证明才能正常办理房产证。

签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；（4）测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；（5）专项维修资金专用收据；（6）契税完税或减免税凭证；（7）购房者身份证明（复印件核对原件）；（8）房屋共有的提交共有协议；（9）银行的提前还贷证明。

如果已经办理了不动产登记手续，可以在三十个工作日或约定的时间持本人身份证以及回执单到不动产登记机构领取产权证。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

（图片来源网络，侵删）

一）购房者要查询开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。如果是新房且购房合同没有约定的，开发商要在满***房条件的90天内给你办好房产证。如果是二手房，一般最长不会超过5个月。

法律分析：贷款买房，如果买的是现房，房产证是立刻给办的，马上能拿到。如果买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的，一般从开工到交房1-2年时间，就可以拿到房产证了。

通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况。申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理。

按照《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》，如果商品房买卖合同中已经约定过房产证办理的期限，开发商应严格执行；如果合同中未明确，期房应在房屋交付使用之日起90日内、现房应在合同订立之日起90日，开发商就要为购房者办理房产证。

1、没有房产证怎么查房产信息？到当地房地产管理部门查询可以到所在区县的房地产管理部门咨询，了解自己的房屋信息和产权情况。需要注意的是，查询时需要提供相关身份证明和房屋相关的证件或材料，以便工作人员核实和查询。

2、贷款买的房子有房产证吗【算一算你家装修要花多少钱】就目前的形势来说，各地的房价都是比较高的，所以大多业主在购房的时候，都会选择按揭贷款。但是对于贷款的相关事项还是有很多人不够了解，比如说房产证的去处以及什么时候申请贷款等等。

3、房子没有房产证能卖吗？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是，房子没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。

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