农村土房产证办理

文章阐述了关于农村土房产证办理，以及农村土地房产证办理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、贷款房子房产证
• 2、农村自建房没有土地证、房产证怎么办理?
• 3、农村办理房产证要去哪个部门
• 4、我是农村的要到哪里去办房产证

贷款房子房产证

1、按揭的房子房产证在哪里？房产证在房屋买受人那里。现在按揭买房，银行不会押房产证和土地证原件了；因为根据相关规定，按揭买房，在办理产权登记和房产抵押登记后，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》，房产证在办理抵押登记之后是由买受人收执的，银行持有的只是《房屋他项权证》。

2、房产证抵押在银行，你会得到房产证的副本，还清房贷后你才能拿到真正的房产证，所以贷款买房子真正的房产证是银行。贷款买房房产证在银行抵押，贷款还完后去产证。

3、贷款买房办理房产证材料需要哪些 《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。

4、没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。如果是从开发商手中买的新商品房，只要开发商手续齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。

5、买房贷款后如何办房产证？ 需要办理如下手续： 与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。 向保险公司办理相应保险费的退还手续。 向开发商办理押金的退还手续（如有）。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

农村自建房没有土地证、房产证怎么办理?

1、一）城镇自建房房产证办理流程：需要在你自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。再到你自建房所在城镇土管所办理土地使用证。到你自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

2、农村自建房房产证可以通过浙里办市民云办理，具体操作如下：通过浙里办办理进入办事选项 首先进入到浙里办市民云APP，点击办事选项进入。点击省建设厅 进入界面点击省建设厅。

3、在城市建房，首先要获得许可，必须办理土地使用权证，准建证，待房屋建成后再办理产权证。城市的土地属于国家，个人没有所有权，但是对于地上的房产却可拥有产权，房产证即是房屋产权人的产权凭证。

4、农村“无证”自建房应当如何办房产证呢？即使现在农村的自建房不动产权证办理工作已经快接近尾声，大多数农民都已经拿到了不动产权证，但每个人最关心的还是“无证”自建房的***问题。

5、没有宅基地批复是不能办理房产证的，农村建房的手续凭证就是宅基地批复，没有宅基地批复的房屋为违规建筑，房产部门不会受理的。

农村办理房产证要去哪个部门

1、农村房屋产权证到土地管理所办理。农村房屋产权证到土地管理所办理，手续如下：申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

2、法律分析：农村房产证归房屋所在地的登记机关部门管理。申请人提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核；对可能有争议的申请***用布告、报纸等形式公开征询异议；申请登记进行最后的确认批准，颁发房屋权属证书给房屋权利申请人。

3、农村办理房产证到房屋所在地房管部门办理。农村房产证办理需要下列手续：登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件；勘丈绘图。

4、法律主观：农村办房产登记证的部门。乡镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的土管部门发证。

5、法律分析：农村办理房产登记证的部门。乡镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的主管部门发证。法律依据：《长沙市房屋登记办法》 第三条 房屋登记由房屋所在地的市、县（市）房屋登记机构负责办理。

我是农村的要到哪里去办房产证

1、法律分析：农村办理房产登记证的部门。乡镇上有乡镇建设办公室，专门负责宅基地的使用及房屋建造情况，核实后，签字盖章。县级规划部门，负责审核。审核后，由乡镇一级的主管部门发证。

2、集体土地上新建或通过依法继承以外的转移方式取得的房屋；农村集体经济组织成员家庭将房屋出售、出租后再建造的房屋；国家已征用土地或实施规划须拆除范围内的；临时建筑；法律、法规、规章和政策规定不予登记的其他情形的，坚决不能确权登记。

3、自建房盖好之后，接下来就是办房产证的问题，那么一般在哪里办房产证，又怎么办理房产证呢？一般来说，农村自建房仅有宅基地使用证，在国土资源管理局进行办理。宅基地使用证一般是经过村、乡两级向县级***土地管理部门办理，没有房产证。

4、农村房产证***在哪里办理 农村的房子可以到镇级行政单位的土地管理所办理房产证，首先得办下土地使用权证，交土地契税，然后办规划许可证、建设许可证、开通水电，房子建好后还得通过验收，最后才能办房产证。如果是乡村自建房的，手续就没这么复杂了。

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