成都本地房产中介
简述信息一览：
成都安居客房产中介怎么样
好。成都安居客拥有大量的房源信息，包括租房、售房、二手房等，可以提供多种选择，满足不同客户的需求。成都安居客房产中介拥有经验丰富的房产经纪人和专业团队，提供专业的中介服务。能够及时提供房屋咨询、看房服务、价格谈判等一系列专业服务。
靠谱。安居客中介都是免佣金的，只是介绍楼盘，给出房产信息，给出相应的建议，安居客成立于2007年1月，是国内房地产租售服务平台，拥有许可证和资质，口碑和信誉也非常不错。
好，真实。根据查询齐家网。安居客网站不仅提供房源信息，还提供了丰富的资讯服务，包括房产政策、房屋装修、房屋保养等方面的服务内容。安居客的房间都是比较真实的，而且现在使用的人也是非常多的。
房源信息全面且准确 作为一家专业的房产服务平台，安居客的房源信息非常全面且准确。用户可以通过安居客网站或者APP轻松查找到心仪的房源，并且可以根据自己的需求进行筛选和排序。同时，安居客还提供了详细的房源信息，包括房屋面积、户型图、周边环境、交通情况等等，让用户可以更加全面地了解房源情况。
还不错。根据查询安居客得知，安居客是一家房地产租售服务平台，提供二手房、新房、租房、商铺、写字楼、海外地产等信息。安居客二手房的优点和缺点如下：优点：安居客二手房网站覆盖全国多个城市，提供丰富的房源信息，方便用户找到合适的房子。
安居客的房源真实性存在一定的问题，不能完全信赖。虽然安居客作为一家知名的房地产中介平台，在提供房源信息方面有着丰富的经验和资源，但是其房源真实性仍然存在一定的风险。首先，安居客上的房源信息大多由房东或中介发布，平台虽然会对房源信息进行审核，但仍难以杜绝虚假房源的出现。
成都市二手房中介费是多少?另外还有什么费用?
通常，中介费的收取范围在房屋成交价格的2%到3%之间，大型中介可能维持这个标准，而小型公司则可能更低，通常不超过2%。买卖双方有协商余地，可以选择由买方或卖方支付，或是双方各承担1%，以避免跳单风险。
法律主观：比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：中介费=100万元×3%=3万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为3万元整。再比如，一套房产的成交额为1100万元，那中介费的计算方法为：中介费=1100×0.5%=5万元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为5万元整。
二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。
中介费一般是1%。需要买家承担的主要是契税（成交价的1%）和印花税（成交价的0.05%），其他都不高。卖家也有承担一部分。根据房屋年限不同。需要注意的是：房子是不是卖房者本人的，房屋本身有无法律、水电暖等欠费、结构等问题；看上房子以后，可以和社区内居民聊一聊供暖水电等情况。
对购房者来说，购房买卖双方各收取5%中介费，一般来说不利于购房者。因为这意味着购房者需要支付更高的房屋成交价格，以便支付中介费用。而且，在购房者和卖方双方收取中介费用的情况下，购房者可能会遭受更大的损失，因为卖方在谈判中可能会要求更高的房价，以支付中介费用。
如果卖房是通过中介成交是需要缴纳中介费的。二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1％－3％，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。现在中介费一般都是按照总房款的2．7％收取，其中包括2．2％的中介费和0．5％的保障服务费（担保费）。
成都市二手房交易中介费收取标准
中介费 中介费是指购房者向房屋中介机构支付的费用。在成都，中介费的标准为房屋总价的1%。具体计算公式如下：中介费=房屋总价×1 例如，一套房屋总价为200万，那么需要支付的中介费为200万×1%=2万。评估费 评估费是指购房者向房屋评估机构支付的费用，用于评估房屋的价值和质量。
通常，中介费的收取范围在房屋成交价格的2%到3%之间，大型中介可能维持这个标准，而小型公司则可能更低，通常不超过2%。买卖双方有协商余地，可以选择由买方或卖方支付，或是双方各承担1%，以避免跳单风险。
对购房者来说，购房买卖双方各收取5%中介费，一般来说不利于购房者。因为这意味着购房者需要支付更高的房屋成交价格，以便支付中介费用。而且，在购房者和卖方双方收取中介费用的情况下，购房者可能会遭受更大的损失，因为卖方在谈判中可能会要求更高的房价，以支付中介费用。
二手房中介费，即房屋买卖代理收费，国家明文规定，按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的，收费标准可适当提高，但不应超过成交价格的3%。值得注意的是，作为房屋买卖人，中介费是可以谈的。现在房价高企，如果一套房上千万的话，按上面的比例收取中介费会相当高。
对购房者来说，双方各收取5%的中介费并不一定有利，以下是解释： 费用负担更重 对于购房者来说，支付额外的中介费用可能会使其负担更重。如果买卖双方各收取5%的中介费用，那么购房者需要支付总房价的3%作为中介费用，这可能会对购房者的预算产生较大影响。
成都房地产中介驻场主要干些啥?
1、接待客户、介绍房产信息等。接待客户：驻场人员需要在售楼处或房产中介门店接待前来咨询或购买房产的客户，为他们提供专业的咨询和服务。介绍房产信息：驻场人员需要向客户介绍房产的基本信息，包括房屋面积、户型、装修情况、价格等。
2、驻场的意思就是和开发商有合作关系的中介公司进驻楼盘做现场销售，说到底还是中介，不过和一般的中介相比，拥有合作关系的驻场中介能拿到更多优惠；其实就算是你自己找营销中心的人也是一样，该坑你还是一样坑你，营销中心的人业绩是和卖出的价格有直接关系的，价格卖的越高业绩就越高，升职就越快。
3、房地产驻场是指外派公司内部专业人士或团队到房地产项目现场，指导和协助开发商进行项目的规划、设计、营销、销售和售后服务等工作。驻场人员一般由房地产公司内部人员或者外部顾问公司的专业人员组成。
4、房地产驻场指的就是工作地点在售楼部，而不在公司。一般负责营销的和财务的会有驻场。营销驻场一般最高级别就是营销总，下面会有策划经理、销售经理、置业顾问、销售秘书等等，主要负责案场的销售工作，客户接待等等；财务驻场主要就是收钱，开票这些。
5、驻场的一般是营销经理，负责接待客户和现场销售的业务。以下是驻场销售经理的工作职责：审核各类售楼合同、协议。每天核对销售报表，做好销控。组织办理银行按揭、预售登记和房产证。
6、房地产驻场就是进驻现场。驻场是中介行业里的一个岗位术语，是中介公司或是房产电商平台派驻在新房营销中心的工作人员，前提是和开发商签订了代理销售协议。主要是驻销售现场，着重点不在现场销售，而是为现场销售服务的策划师。
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