两个人可办理房产证吗要多少钱

本篇文章给大家分享两个人可办理房产证吗，以及两个人可办理房产证吗要多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、两个人合买的房子能办理房产证吗
• 2、我想问一下两个人没有结婚证可以办房产证吗
• 3、夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?
• 4、购房合同两个人名字,办理房产证要什么
• 5、购房合同写了2个人的名字,办理房产证要两个人一起去吗

两个人合买的房子能办理房产证吗

1、法律分析：可以的，作为房屋产权的共有人，同时享有房屋的所有权。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

2、但是现实生活着，很多准夫妻会在婚前购置新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。那么此时购置房产，应该按照双方的出资情况多少，来按份共有房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起***。

3、办理房产证要看开发商的手续是否齐全，只要开发商的手续齐全，在签订购房合同时在购房人一栏处写上你们两个人的名字，到时候办理房产证的时候就可以登记上你们两个人的名字，可以登记为共同共有或者按份共有。

4、购房人可以委托一位亲友前往房屋买卖登记处，提供相关证明文件、委托书等资料办理手续。办理过程中需要提供购房人双方身份证明、购房合同、房屋买卖***、首付款等证明文件，以协助委托人代为办理手续。

5、合同上签了两个人的名字，房产证就登记两个人的名字，双方按合同上的约定或按比例取得产权。购房者拿着合同、双方身份证明、婚姻证明、产权预告登记证、出售方营业执照、（法人）身份证等缴纳契税，去办理产证。如果购房合同上只有一人，那么就产证上只能上一人。

6、二个人合买一套房子办理房产证和普通商品房办理流程一样，只不过房产证上面需要同时又这两个人，具体如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

我想问一下两个人没有结婚证可以办房产证吗

可以。依据相关法律的规定，男女双方没有结婚的，但共同出资购买房屋的，在房产证上可以登记双方的名字，房产证是属于房屋共有权证。【法律依据】根据《城市房屋权属登记管理办法》第三十一条规定，共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书一份。

法律主观：两个人没有结婚证能办房产证。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

法律分析：房屋登记相关法律法规并没有规定办理房产证需要结婚证，因此没有结婚证也可以办理房产证。

夫妻买房签合同是写的两个人名字,办房产证时可不可以?

购房合同是两个人的名字，办理房产证写一个人的名字是不行的。如果想一个人***，必须走***判决给一个人才可以。不然就是两个人***，下证后办理赠与或买卖手续，落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字，办理房产证必须是两个人到场才可以。

根据我国的相关规定，申请不动产登记，共有人会分别持证。除了办理房产证时需要是两个人的名字之外，在办理贷款时也需要所有抵押人同意，否则是不予办理的。所以如果在办理房产证时，不想要两个人的名字在填写购房合同时就要做好姓名的登记。

购房合同上是夫妻两人名字，办理房产证一般是夫妻俩名字，但可以增加共有产权人名字。购房合同是办理房产证的重要依据，合同上有名字的属于实际买受人，应该登记为产权人。在填报房屋产权登记申请表时，可以增加共有产权人，但买受人名字不能减去。

可以。房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决 ***取过户赠与的方式。***取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。

购房合同是夫妻双方的名字，办房产证时必须夫妻双方同时到场才能办理，一个人是不能办理的。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证最好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料：对方经过公证的委托书；对方身份证；对方印章。新房办理房产证需要准备的材料：房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一***原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

购房合同两个人名字,办理房产证要什么

1、法律分析：办房产证需要的资料包括：房屋买卖合同原件和补充合同原件。商品房销售***原件。实地调查测绘调查表原件及分层户型图的房屋、纳税证明。已婚人士应携带双方身份证及结婚证复印件。如果任何一方不能在现场处理，需要提供私人印章。委托第三人办理的，应当同时提供双方的私章。

2、法律主观：购房合同一个人名字房产证可以两个人名字。双方可持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳相关税费房屋交易中心窗口工作人员审核通过后发放回执，领取新的产权证书。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

3、可以签署你俩名字购房合同，以后办理房产证就是你俩名字，需要购房前吗。你俩去一次公证处，办理协议房产份额公证，明确你俩各自在和住房所占份额是多少。凭公证书，各自身份证，户口本。单身证明，就可以到售楼处签署你俩名字购房合同。

4、如果是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，两人一起和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。

5、按照规定，办理产权证需要两个产权人同时到场办理。如果有一个产权人不能亲自去办理的，可以出具一份《授权委托书》，委托另一个产权人代为办理。另一个产权人需要携带本人及授权人的身份证原件及复印件、购房合同、***、《授权委托书》等相关资料到产权交易中心办理产权证。

购房合同写了2个人的名字,办理房产证要两个人一起去吗

1、法律分析：没领结婚证买房可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字.法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

2、法律分析：办理房产证，如果是两人共有房产，在办理房产证时，肯定是需要两个人一同去的。因为共有房产证办理，是需要共有人（俩人）一同带上身份证去办理，并签字，一人是不能办理的。

3、在购房合同上写下两个人的名字意味着两个人共同拥有该房产，因此在办理房产证时，必须要求两个人的共同参与。如果其中一个人无法到场，可能需要提供相应的授权委托书。此外，如果两个人是夫妻关系，那么在购房合同上写上两个人的名字可能被视为夫妻共同财产。

4、按照规定，办理产权证需要两个产权人同时到场办理。如果有一个产权人不能亲自去办理的，可以出具一份《授权委托书》，委托另一个产权人代为办理。另一个产权人需要携带本人及授权人的身份证原件及复印件、购房合同、***、《授权委托书》等相关资料到产权交易中心办理产权证。

5、买房合同上既然写的是两个人的名字，况且在房产交易中心办理房产证的时候，需要携带身份证、结婚证、户口簿、购房合同等相关证件，房产证应该也是办两本，所以，两个人应该都需要到场的。

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