湘潭办理房产证指南公示查询

本篇文章给大家分享湘潭办理房产证指南公示，以及湘潭办理房产证指南公示查询对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、房产证最迟3个月内可以办下来。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

2、房产证办理手续：办房产证是在该房产所在地房产局，一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同；商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

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3、综上所述：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限按照约定办理；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内办理房产证；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理房产证。

4、房产证办理时间：如果是国有土地范围内的房屋所有权登记，需要30个工作日；如果是集体土地范围内的房屋所有权登记，需要60个工作日；当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。

5、房产证整个小区90天内能办下来，办理流程如下：确定开发商已经进行初始登记。

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6、房产证应在商品房买卖合同约定的登记期限内办理。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

1、对于个人申请人，需提供身份证复印件（正反两面）；台湾地区人士需提供身份证及台胞证复印件；外籍人士需提供护照复印件。

2、办理房产证需要带齐身份证原件和复印件、购房合同、产权证、缴费收据、结婚证等相关证据材料。办理房产证时，需要携带一些证明相关信息的材料。

3、一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

4、办理房产证需要准备以下材料：房屋购销合同原件以及补充合同原件、房屋购买***原件、商品房初始登记证及房屋平面图、个人身份证及复印件、户口本、结婚证等相关证明文件、测绘图、房屋登记表等相关文件。首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

5、第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。首先，你需要提供购房合同、房屋买卖***和房屋产权证明。此外，你还需要提供身份证明、户口本、结婚证（如适用）等个人身份证明文件。如果你是通过贷款购房，还需要提供贷款合同和银行还款证明。

1、然而，对于很多人来说，这个过程似乎充满了神秘和困惑。今天，我将带你揭开办理房产证的神秘面纱，告诉你需要哪些手续和步骤。第一步：准备材料（预计时间：1-2周）在办理房产证之前，你需要准备一些必要的材料。首先，你需要提供购房合同、房屋买卖***和房屋产权证明。

2、接下来缴纳公共维修基金、契税，其中公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。保留好公共维修基金、契税的缴纳凭证。之后向房产管理部门提交申请材料，按照规定时间领取房产证即可。

3、契税完税或减凭证。购房者身份证明（复印件核对原件）。房屋共有的提交共有协议。银行的提前还贷证明。文章总结：好了，关于房管局办理房产证流程是什么以及办理房产证需要什么材料的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

4、一般来说，购房者在入住后的半年到两年左右的时间才能拿到房产证，若是贷款买房的话，房产证是会抵押在银行的，一般只能拿到房产证的复印件。编辑小结：以上就是关于办理房产证的流程介绍，自己办理房产证的话要先准备好相关的材料，才能去产地产交易中心登记办理，希望小编分享的内容能给大家一些参考。

5、房屋买卖合同；房屋销售统一***的原件；房屋测绘表以及分层分户平面团的原件；完税证明；购房者是已婚的话需提供夫妻双方身份证复印件、结婚证明复印件，任意一方不能到场办理的情况下需提供对方的私章；购房者是未婚应提供未婚证明，到当地民政局办理即可。

6、但是我们很大一部分人对房产的指数都很缺乏。以为拿到钥匙房子就完全属于自己的了。其实不然，只有拿到房产证了，房子才彻底是我们的了。

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