当前位置：首页 > 房产知识 > 正文

房产经纪人入门指引

简述信息一览：

房地产基本制度与政策 2，房地产经纪概论 3，房地产经纪实务 4，房地产经纪相关知识考试通过后颁发房地产经纪人证。经纪人证有全国和地方之分。

房地产中介在运作过程中要涉及的知识面比较广，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。

（图片来源网络，侵删）

刚开始公司会让你去跑盘，跑盘很辛苦也很无聊，但很重要。只有真正的了解了周边小区、楼盘的环境、物业、基础设施等的情况才能开始接下来的工作。再有就要熟练的掌握一些基本的中介知识，比如公司的情况介绍，各种税费的计算，相关的法律规定等等。

1、例如一些比较热门的房产信息新闻《广州地铁拟建特大环线番禺楼盘或被催旺》、《海珠区***搬家周边二手房闻风大涨》，还有最近热的“放租门”廉价房出租事件等。熟悉转让、抵押和租赁的条件、程序及具体规定，以及产权产籍的一些基本知识。

2、和做其它业务一样，勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要懂得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指掌，总之四个字：快，准，狠，贴。

（图片来源网络，侵删）

3、熟悉业务流程新手房产经纪人不要着急，一步一步来，首先要熟悉业务流程，从房源的开发到成交，基本每个房产中介公司都会有流程培训，同时多和同行的前辈学习。

4、做为一个优秀的房地产经纪人，应该具备以下条件：承压能力。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。

5、一）具有一定的房地产经济理论和相关经济理论水平，并具有丰富的房地产专业知识。（二）能够熟练掌握和运用与房地产经纪业务相关的法律、法规和行业管理的各项规定。（三）熟悉房地产市场的流通环节，具有熟练的实务操作的技术和技能。

基础知识方面经纪人要掌握经济学基础知识，特别是市场和市场营销知识。要懂得市场调查、市场预测的一些基本方法，熟悉商品房市场，特别是房地产市场供求变化和发展的基本规律、趋势，了解经济模式、经济增长方式对房地产活动的影响。

房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，开拓新市场。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。沟通能力。一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者。

纳税人：凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人；产权出典的，以承典人的纳税人。课税对象的征税范围：房产税的课税对象是房产。房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。

熟悉房地产经纪行业的法律法规和管理规定；熟悉房地产交易流程，能完成较为复杂的房地产经纪工作，处理解决房地产经纪业务的疑难问题；运用丰富的房地产经纪实践经验，分析判断房地产经纪市场的发展趋势，开拓创新房地产经纪业务；指导房地产经纪人协理和协助高级房地产经纪人工作。

树立正确的工作态度，做好心理准备做什么工作都不容易，更何况是房产中介这一行业。当你决定进入房产中介时，就要做好一切心理准备，因为这一行业中少不了人与人之间的勾心斗角，还会遇到许多困惑、压力和谩骂等等。当你做好吃苦耐劳和承受压力准备，你才能在这个行业呆的更久，站的更高。

从事房屋中介工作需要知道哪些知识：经纪人的首要任务是销售，如果没有销售，业绩就没有有希望，企业也没有希望。

关于塘厦房产经纪人必会知识，以及房产经纪人入门指引的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。