农村房产证如何办理换证

文章阐述了关于农村房产证如何办理换证，以及农村房产证更新怎么办理的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村换房照需要什么手续?
• 2、农村宅基地换房产证怎么办
• 3、农村旧房产证换新证需要什么手续
• 4、农村盖房换房产证怎么换
• 5、农村翻盖房子怎么换房产证

农村换房照需要什么手续?

须携带身份证、户口本到房产局办理变更手续；房产局抵押部，派人去房屋实地看房估价；房屋确定价后，交纳各种费用，契税（房价的5%）和印花税（0.05%）；二十个工作日领到房产证和契税证，再去办理土地证；二十个工作日领到土地证。

农村房子扩建可以换房本，但是需要经过审批程序。（一）申请人提交下列材料提出申请。（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理。（三）公告。（四）审核。（五）收费。（六）记载于登记簿。（七）发证。办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。

农村办理房照需要以下手续：当事人亲自去乡镇国土所提出申请；提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。

农村宅基地换房产证怎么办

1、农村宅基地旧证换新证在农村村委会领取。房产证最初的是时候只有城市才有，而农村需要证明住房是自己的房产，只需要出示土地使用证明即可。但在2015年，国家开始实施双证合一政策，让土地使用证和房产证合二为一，成为属于农村人口的不动产权证。在农村，办理农村房产证，获得土地使用权。

2、办理农村房产证办理流程首先申请人要携带本人的身份证、户口本以及房子的《宅基地使用权证》、《乡村规划许可证》到相关部门提交材料并进行申请登记。之后申请人要向房管所提交房子的平面布局图并缴纳费用，房管所审核通过后，就会下发房产证。

3、可以双方协商、前往当地不动产登记中心。双方协商：首先双方需要协商，明确换回去的原因以及具体的换回去的时间和方式。如果双方达成一致，可以进行下一步操作。前往当地不动产登记中心：双方可以前往当地不动产登记中心，办理房产证的交换手续。

4、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。但是需要注意的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是房屋所有人的证明，当遇到***时，也不会影响到赔偿。

5、可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料。

6、以上知识就是网小编对“农村宅基地可办理房产证吗”这个问题进行的解读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到网进行法律咨询。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

农村旧房产证换新证需要什么手续

1、旧房产证换新房产证流程： 申请； 询问并受理； 初审； 审批； 缮证； 收费； 记载于登记簿； 发证。受理条件：《私有房屋权属登记申请书》。《房屋所有权证》，有共有人的还需提交《房屋共有权证》。房屋平面图。

2、老房产证换不动产证流程如下：房产的权利人向登记机构提出申请并提交相关材料；有关部门进行实地查看与内部审核；对于符合条件的，办理登记并核发不动产权证书；此外，房产证换不动产证需要交纳工本费与登记费。

3、提交申请：您需要在房产证过期之前向当地房产管理部门提出申请，以进行房产证更新。一般情况下，您需要提交一些相关的材料，例如：旧房产证、房屋和土地的权属证明文件等。缴纳相关费用：房产更新服务需要收费。当您向地区房产管理部门提出申请时，您需要缴纳一定的费用。

4、一般来说，办理新版房产证需要一定时间，具体时间需要根据当地不动产登记中心的工作流程而定。需要注意的是，在进行旧房产证换新房产证的过程中，一定要保证提供的资料完整准确，以免造成不必要的麻烦。同时，也需要遵守当地的相关法规，并前往指定的机构进行办理，以确保全程顺利、合法有效。

农村盖房换房产证怎么换

1、法律分析：需要有土地证、翻盖批文、规划许可证、建筑合格证，向国土部门提出过户申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四条 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民 ***登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

2、法律分析：房屋危房改建后，需要更换房产证。旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。

3、首先要进行遗失登记，一般由房产所有人本人到当地的房管所进行登记。如果是代理办理的话，需要提前进行公证。登记申请时要携带本人的身份证原件和复印件以及一份书面申请。房管所对申请信息进行审核，并在档案馆进行查档，之后出具房产权属证明。

4、不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

5、农村的宅基地要换房产证都是去当地的镇***土管所里统一办里的你只要拿身份证和户口本就可以办理了。

农村翻盖房子怎么换房产证

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向市房屋交易产权登记管理中心申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。

法律分析：房屋危房改建后，需要更换房产证。旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。

农村有所不同。你拿老房子的土地证到地方国土管理所换个建房证。注明是原基改建。再去房产局办理新的房产证就可以了。

农村的宅基地要换房产证都是去当地的镇***土管所里统一办里的你只要拿身份证和户口本就可以办理了。

关于农村房产证如何办理换证，以及农村房产证更新怎么办理的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。