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上海动迁房办理房产证

简述信息一览：

1、***安置房办房产证需要交纳5%的契税；1‰的合同印花税；5元/本的证书印花税；10元/本的房屋所有权证书工本费；80元/套的住宅登记费；3元/平方米的手续费。

2、法律主观：***安置房办房产证需要交纳5%的契税，1‰的合同印花税，5元/本的证书印花税，10元/本的房屋所有权证书工本费，80元/套的住宅登记费，3元/平方米的手续费。

（图片来源网络，侵删）

3、—200㎡的按160元／宗收取。201—300㎡的按200元／宗收取、印花税：按房屋总价的0.03％收取。法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。

1、日内。***房90日内可以拿房产证，具体依据***安置合同中约定的登记期限而定。***房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；***房为已竣工房屋的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

2、法律分析：上海动迁房办理房产证的，有5个步骤。例如：房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅，办理房地产评估，交评估费用；到房产所在的地税分局或地税所交营业税；到房产交易大厅办理房产证过户；领取房产证。

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3、只要你的新房子已经可以使用，那产证是很快就可以办理的，我家***协议签订后四个月左右就拿到了新产证了。动迁也有不同的性质，如果是市政工程动迁的话是要等到5年之后再可以卖的，产证后面的备注栏里有备注的。

4、法律分析：三个月内，交房以后三个月内可以办妥房产证。

1、需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）。办理房产证过户。

2、法律分析：上海动迁房办房产证需要材料：《上海市房地产登记申请书》（原件）；身份证明（复印件）；动迁单位原《房地产权证》（原件）；《动迁协议》（原件）；地籍图（原件两份）；房屋平面图（原件两份）；契税完税证明（原件）。

3、需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。普通住房满5年免征，不满5年差额征收非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收；办理房产证过户。

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