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北京房产离婚

接下来为大家讲解北京离婚几天办理完房产证，以及北京房产离婚涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

目前有且只有两种离婚方式，协议离婚和诉讼离婚，协议离婚时，夫妻双方可以对该房屋归属问题进行约定，之后双方一起到民政局办理离婚手续。民法典有一个30天的离婚冷静期，30天后，若双方都没有反悔，再一同到民政局办理离婚手续，领取离婚证。

一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

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如果男女双方已经领了离婚证，说明双方已经不是夫妻关系了，这样的话办房产证的时候就不需要男方签字了。因为现在女方属于单身状态，房子归女方单独所有，办房产证的时候只需女方到场就可以了。房产证上只有女方的名字，不需要男方签字的。

如果是你们夫妻共同买的房子。房子还没有办理好就想离婚。这种情况你们得坐下来好好的商议一下。房产证上写上夫妻共同的名字。离婚的时候房产共同所有。一人一半。

夫妻买房时，只用了老公的名字，还没交房就离婚了，协议离婚房子归女方，你可以让你前夫写一个字据去公证，这样你办房产证时拿出字据不就可以办成你的名字的房产证。

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1、法律分析：离婚房子过户没有时间期限。如果在协议中约定了房产过户的期限的，需要在约定期限内完成。离婚后房产过户从受理之日起，30个工作日内能够办理完毕手续。登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

2、离婚后房产过户需要需要15至30个工作日。离婚后办理房产过户应当携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议到不动产登记中心办理房产过户手续，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

3、一般都是双方自行协商房产过户时间。离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接***要求另一方履行离婚协议，***一般会启用简易程序受理，时间为三个月。

4、《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

5、法律分析：协议离婚后房产过户需要多长时间要看房管局的规定，每个地方不一样。协议离婚房产过户在材料都没有问题的情况下交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后去办新房产证，房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

6、法律主观：离婚后房产过户需要需要15至30个工作日。离婚后办理房产过户应当携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议到不动产登记中心办理房产过户手续，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

1、法律分析：如果你们是通过***判决离婚的，办理产权证时，只需要女方持判决书等材料到登记机构将产权证办到自己名下即可，男方不需要到场；如果是通过民政局协议离婚的，办理产权证时，就需要离婚夫妻双方持离婚协议等材料到登记机构将产权证办到女方名下，也就是需要离婚夫妻双方到场。

2、北京专业婚姻律师温馨提示：如果是判决离婚，***的判决书有法律效力，直接可以作为权属证明，到房管部门办理房产证。如果是协议离婚建议双房对房产约定书写完善，如果有必要可以就房产归属这一部分进行公证。

3、【法律分析】如果房产证未办理，在离婚时房产的分割如下：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议双方有争议且协商不成的，人民***应当根据实际情况判决由当事人使用，不直接判决该房屋所有权的归属。

4、法律分析：夫妻双方在房产证没有办下来的情况下依然可以选择协议离婚，对于以后房产如何分割可以通过协商的方式解决；如果双方没有达成一致协议的话，可以像***提***讼，利用法律手段解决问题。在签署协议离婚的合约时，可以把没有下来的房产作为财产分割的一部分，协议签订之后就具有法律效力了。

5、您好，***的判决书是可以直接作为权属证明的，所以在能够办理房产证时，您只需要拿着***判决书到房管局等部门办理房产证即可。当然，因为合同上是对方的名字，如果您没有及时去房管局办理的话，对方是可以拿着合同去办理房产证的，办理房产证后，房屋即可买卖，因此也存在着对方私自将房屋卖出的风险。

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