在东莞怎么才能办理房产证呢

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简述信息一览：

• 1、东莞办理房产证需要什么资料
• 2、房产证预约办理流程
• 3、东莞市房产证办理最新
• 4、东莞办房产证流程

东莞办理房产证需要什么资料

现在 东莞房产 市场上有不少的小产权房， 何为小产权房 ？一些个人宅基地自建房、村委统建楼、军产房等都是小产权。而其中每一种类型的房屋其对应的证件也是不一样的。

如果你办理东城私宅贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东城私宅房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东城私宅贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

不论哪个城市，可以直接去房管局大厅办理。双方持有效证件，包括原房主的身份证、房产证、结婚证，如果是单身要出具单身证明（视地方***相关规定），欲过户方的身份证、结婚证。单身要出具单身证明。房产证上如果没有共有人，则房产证上所有人可以直接凭借身份证，本人签字办理过户。

而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的 商品房买卖合同 备案登记查询频道，输入 身份证 号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

首先，需要提供有效的身份证明文件，这是办理居住证的基本前提。常见的身份证明文件包括居民身份证或临时居民身份证，它们能证明您的个人身份。居住证明文件 其次，您需要提供能够证明您在东莞居住的证明文件。这些文件可以是房屋租赁合同、房产证、居住证明等。

房产证预约办理流程

北京不动产登记预约流程分为线上和线下两种方式，线上预约需登录北京市住房和城乡建设委员会网站在线办理预约，线下预约需前往北京市房地产登记中心窗口预约。

房产证办理网上预约方法如下： 可以直接在搜索“城市政务中心”，点击并登陆进去，用自己的手机号，身份证等信息注册。依次点击政务服务和政务大厅。 点击网上预约，选择“自然资源和规划分局”，再选择第一行不动产，再选择网受理清单，选择个人购商品房。

房产证办理流程如下：登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。勘丈绘图。

上海办房产证预约流程如下： 打开“随申办”APP，搜索“不动产登记”→选择“不动产登记掌上办”，然后选择预约。 或者选择“房产指的”→“房屋状况查询”，→“一手房网签查询”，→“网上预约”。 填写查询项目，然后提交，系统将根据项目信息自动生成预约时间。

准备工作：准备房屋购买合同、购房***、房屋所有人身份证、户口本等相关证明文件。登录房产局***：在浏览器中输入当地房产局***，进入***后选择网上***或在线办事选项。注册账号：在房产局***页面中，点击注册按钮，填写个人信息并设置密码。

东莞市房产证办理最新

1、法律分析：在东莞办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。

2、法律分析：东莞房产证办理材料 东莞申请表原件1份（开发商处领取）。东莞购房***原件1份（2008年之前***需复印原件）。商品记权属证明书或初始登记证明原件1份（开发商处领取）。东莞购房合同原件1份。东莞土地分割证明复印件1份（开发商处领取）。

3、法律分析：（一）确定开发商已经进行初始登记；（二）到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》；（三）拿测绘图（表）；（四）领取相关文件；（五）缴纳公共维修基金、契税；（六）提交申请材料；（七）按照规定时间领取房产证。

东莞办房产证流程

1、东莞办房产证的流程如下：在政务服务中心门口处领取号码，然后去“审核窗口”处让工作人员审核资料；资料审核无误后去“房产收件窗口”上交资料；去“税费窗口”缴纳费用；拿***回到房产收件窗口领取房产证的通知单；七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证。

2、东莞农村自建房房产证办理流程主要是依据《 房屋登记办法 》的规定办理。需要提交下列材料；登记申请书；申请人的身份证明； 宅基地使用权 证明或者集体所有 建设用地 使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明，房屋测绘报告或者村民住房平面图，其他必要材料。

3、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，也就是房屋的“确权”。可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

4、说明：复印件应当复印正反两面。如果系业主亲自过去房管所办理房产证，则应当带上原件，如果委托他人代办，则不需要提供原件，仅提供复印件即可。画图/审图；说明：到南城房管所8号窗口办理。办理时需要提交商品房买卖合同复印件一份、业主身份证复印件一份。

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